3-Zi Wohnung (möbliert) m. Balkon in guter Lage zur Zwischenmiete

Liebe Wohnungssuchende,

ab dem 31. Oktober 2024 bis 30. Januar 2025 bieten wir unsere 3-Zimmer-Wohnung in der Lindwurmstraße in Sendling zur Untermiete an. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem WC, einem Flur und einem kleinen Balkon. Sie verfügt über ca. 73 qm und befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug), sodass sie sehr hell und lichtdurchflutet ist.

Wir untervermieten die Wohnung zu einem Pauschalpreis inkl. aller Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, W-Lan) und komplett möbliert:
- voll ausgestattete Küche mit kleinem Tisch und zwei Stühlen, Mikrowelle, Toaster, Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank inkl. Tiefkühler, Kochuntensilien, Geschirr, Besteck, etc.
- Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner
- Wohnzimmer mit Fernseher, Netflix und Amazon Account, großer Couch (mit Schlaffunktion), Couchtisch und Biedermeier-Kachelofen (heizbar mit Kohle oder Holz, voll funktionstüchtig)
- Esszimmer (Durchgangszimmer) mit großem Esstisch und vier Stühlen
- Schlafzimmer mit Bett (1,60m x 2,00m), großzügigem Kleiderschrank sowie einer Hemnes Kommode
- für den Balkon haben wir einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen

Haustiere sind nicht erlaubt und geraucht werden darf nur auf dem Balkon und nicht in der Wohnung.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt durch Gas-Etagenheizung bzw. durch Gasthermen. Sollten die Energiepreise in der Zeit unerwartet hoch ansteigen und/oder Euer Verbrauch die zu erwarteten Kosten überschreiten, behalten wir uns eine Preisanpassung vor.

Wir mögen die zentrale Lage sehr - man erreicht sowohl zu Fuß, als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln die wichtigsten Anlaufpunkte der Stadt. Die U-Bahn Haltestelle Poccistraße (U3 und U6) ist 400m entfernt. Zum Münchner Hauptbahnhof und Marienplatz sind es ca. 2,5km und zur
Theresienwiese sowie zur Isar läuft man in weniger als 10 Minuten. Der nahegelegene Westpark ist mit dem tollen Cafe "Gans am Wasser" einer unserer Lieblingsplätze. Ihr findet sowohl zahlreiche Supermärkte, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Ein überdachter Stellplatz für Fährräder ist vorhanden. Optional können wir Euch einen Garagenstellplatz anbieten. Dieser befindet sich ca. 350m von der Wohnung entfernt und kostet monatlich zusätzlich EUR 85,00.

Wir suchen nach einer zuverlässigen, vertrauensvollen Person / Pärchen (keine WG), die unsere Wohnung während des angegebenen Zeitraums untermieten möchte. Kontaktiert uns gerne bei Fragen oder auch für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns von Euch zu
hören.

Viele Grüße
Caroline und Felix