3-RW im beliebten 1. Obergeschoss

# Objektbeschreibung
In dem aus den 70er Jahren stammenden Mehrfamilienhaus wohnen Sie gemeinsam mit 12 weiteren Mietparteien. Den Mietern steht jeweils kostenfrei ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Die wöchentliche Hausordnung übernimmt eine Fachfirma.

*Alle, die im Frühjahr mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Kaltmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieterinnen und Neumieter bei der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und einen Mietvertragsabschluss bis 15. April 2024. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar.

# Ausstattung
- Raufaser weiß
- Küche halboffen zum Wohnzimmer
- Balkon
- Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Design-Fußbodenbelag
- TV Gebühr in Betriebskosten bereits enthalten
- Lage: 1. Obergeschoss

Bilder sind aus einer grundrissgleichen Wohnung und dienen der ersten Veranschaulichung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 560,00 €

Nutzfläche: ca. 56,29 m²

# Lagebeschreibung
- familienfreundliche Umgebung
- gute Anbindung an den ÖPNV
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Schule und Kindergärten in direkter Nähe
- gepflegte Spielplätze hinter dem Haus
- kostenlose Parkplätze

Lernen Sie das Gebiet selbst einmal kennen - es lohnt sich!

# Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1035/50208/1021