3-Raum Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Mülsen / Thurm zur Miete anbieten zu können.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte garantieren. Ein Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung ist sehr attraktiv, da sie sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Wir laden Sie herzlich ein, diese charmante Dachgeschosswohnung bei einer Besichtigung kennenzulernen. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Badmöbel können übernommen werden
- Kellerabteil
- Stellplätze vorhanden
- voll ausgebauter Dachboden, welcher sich auch als weiteres Zimmer eignet, kann dazu gemietet werden
- wunderschöner großer Garten
- Parkplatz vorhanden (gegen Gebühr)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Thurm gehört mit seinen ca. 2950 Einwohnern mit zu den 2 bevölkerungsstärksten Ortsteilen der Gemeinde Mülsen.
In unserem Ortsteil lädt die Festscheune Jung und Alt zum Feiern ein. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen statt.
Auch eine Grundschule, ein Schulhort sowie zwei Kindertagesstätten bereichern die Gemeinde. Diese befinden sich in einer verkehrsberuhigten Lage mit angrenzenden Spielplätzen und Waldstücken.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 0,8 km
Autobahn 14 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-11-26
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 12-52-23WGH_5