- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 550 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 800 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Diese top sanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Wohn- und Geschäftshauses, welches 1995 vollständig saniert wurde. Es wurde ein neues Treppenhaus angebaut und somit entstanden zwei abgeschlossene Wohnungen in diesem Haus. Ein ruhiges Wohnen mit nur zwei Mietparteien erwartet Sie.
Eine Zentralheizung, welche 12/2020 erneuert wurde, wird mit Gas betrieben. Diese sorgt für Wärme und Warmwasser. Die Wohnräume Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur verfügen über abgehängte Holzdecken. Damit sparen sie Heizkosten und es sieht gut aus und das Decken malern entfällt. Rauchen ist in den Wohnräumen nicht erwünscht.
Im Bad und in der Küche sind in der Decke Lichtkuppeln eingebaut. Die Wohnung besitzt 6 hochwertige Holzfenster. Damit schafft das Tageslicht eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine moderne Einbauküche wurde 2017 eingebaut. Mit einem Einbauherd mit Cerankochfeld. Ein Kühlschrank ist selbst anzuschaffen. Dies ist aus hygienischen Gründen von Vorteil.
Alle Räume sind malermäßig mit Rauhfaser tapeziert und die Wohnräume mit Teppich / Laminat ausgelegt. In der Küche wurde PVC-Belag verlegt und das Bad ist gefliest. Im Bad sind Badmöbel mit Spiegelschrank vorhanden.
Die Wäsche kann im geräumigen Kellerraum gewaschen und getrocknet werden.
Haustiere wie Hunde und Katzen sind nicht erwünscht, weil das Haus kein Nebengelaß und keinen Innenhof hat. Außerdem ist Teppichboden im Flur ausgelegt, dies ist für Tierhaltung ungeeignet.
Die Mülltonnen stehen im Keller.
Ein Besichtigungstermin ist ab Juli 2025, noch unter bewohnten Verhältnissen, möglich. Einen Termin vereinbaren Sie bitte unter:
0160-94822478
Ansprechpartnerin:
Frau Rosalie Brandt
