- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 800 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung**
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 6 - Familien - Wohnhauses in Wermsdorf im Ortsteil Reckwitz. Das komplette Wohngebiet an dieser Stelle wurde ca. 1995 erbaut.
**Lage**
Wermsdorf ist ein kleiner, jedoch staatlich anerkannter Erholungsort, der in einer landschaftlich sehr schönen Gegend liegt. Er ist umgeben von vielen Wäldern und Seen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Als Kulturstätten sind besonders das Alte Jagdschloss im Stil der Renaissance und die Große Jagdschlossanlage Hubertusburg im Barockstil zu nennen. Wermsdorf hat gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 14. Die Anschlussstelle Mutzschen liegt in etwa 10 km Entfernung. Für den öffentlichen Nahverkehr bestehen Busverbindungen in die nächsten Städte. Die nächstliegenden Bahnhöfe befinden sich in Oschatz und Dahlen. Somit besteht auch durch die Bahn eine günstige Anbindung in die Richtungen Leipzig und Dresden. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grund- und eine Mittelschule, mehrere Verkaufseinrichtungen, Arztpraxen u.v.m.
**Ausstattung**
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, von dem aus man auf den Balkon gelangt und ebenfalls in die Küche.
Vom Flur aus gelangt man noch in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer.
Das Bad ist mit einer Eckduschkabine und einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller. Die Waschmaschine wird im Waschraum des Hauses untergebracht und betrieben, wo ebenfalls die Möglichkeit des Wäschetrocknens besteht.
**Heizung**
Die Wohnung wird überwiegend mit Nachtspeicheröfen beheizt. Die relativ hohen Kosten hierfür müssen in die Kalkulation mit einbezogen werden.
Energieausweis: V/72,5kWh/Strom/Bj95/B
Haustiere nicht erwünscht
Weitere Bilder werden nachgereicht.
Rechtliche Angaben
Hausverwaltung Döllnitzsee
Elvira Heller
An den Häusern 5
04779 Wermsdorf
Tel.: 034364/52612
Mobil: 015224788100
Email: e.heller@hausverwaltung-doellnitzsee.de
StNr.: 239/229/01783
