3-Raum-Maisonettewohnung mit Balkon und 2 Bädern im Burtschützer Hof zu vermieten - 360°Grad Tour!

# Objektbeschreibung
Hier ziehe ich ein und bleibe - umweltbewusst, ökologisch und doch modern Wohnen!
Der Burtschützer Hof wurde als Mehrgenerationenhof – Gemeinschaft leben gegründet. Das Projekt “Mehrgenerationenhof Burtschütz” begann durch die Initiative eines Einwohners im Tröglitzer Ortsteil Burtschütz. 2016 kaufte er den Vierseitenhof in der Burtschützer Straße 10 und begann, diesen Hof zu einem modernen Wohnensemble auszubauen.
Durch die Verknüpfung die alten Traditionen zu bewahren und doch auch ein zeitgemäßes, modernes Wohnen zu ermöglichen, entsteht hier unweit der Dom – und Residenzstadt Zeitz, ein einzigartiges Wohnkonzept, welches deutschlandweit seines Gleichen sucht. Das weitläufige Gelände lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen ein.

„Du wohnst so, wie du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Energiesparend
- hochwertige Auswahl an Baustoffen

Die hier von der Klingberg Immobilien GmbH angebotene Maisonettewohnung besitzt
- zwei Bäder (1x mit Dusche; 1x mit Badewanne),
- einen windgeschützten Balkon,
- hochwertige Fenster mit elektrischen Außenjalousien,
- eine offene Wohnküche,
- sowie ein Elternschlafzimmer und
- 1 weiteres Zimmer, welches als Kinder-Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
- 1 separater Keller.

- Beheizt wird über eine moderne Fußbodenheizung, die über eine eigene App gesteuert wird. Die gesamte 3-Raumwohnung verfügt über ein eigenes Netzwerksystem in jedem Zimmer.

Zu der wirklich sehr modernen Wohnung kann bei Bedarf ein PKW-Stellplatz und ein eigener Fahrradraum zusätzlich angemietet werden.

Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an:
https://my.matterport.com/show/?m=6XwRHsTvnGG

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Terrakotta, Estrich

Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €

# Lagebeschreibung
Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet.
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb. Alte Fachwerkbauten findet man in den Ortsteilen, die zu Tröglitz gehören. Besonders in Kadischen gilt das Haus Nr. 2 wegen seines Alters (1689) und seiner Schönheit als besonders sehenswert. Aber auch Burtschütz, das bereits 1069 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt als typischer Rundlingsbau, in dessen Mitte die Kirche steht, über seine Reize.

# Sonstiges
>> Kontakt für persönliche Besichtigungstermine bei Frau Kahl: Telefon 03441 - 21 97 11
während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr oder per email: ricarda.kahlklingberg-immobilien.de

Besichtigungstermine nach Vereinbarung!

Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an:
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Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger, Nahwärme, Bioenergie, Umweltwärme, KWK erneuerbar
Endenergiebedarf: 64,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 12.08.2024
Gültig bis: 2034-08-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 202211-WE 3.6