3-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon und EBK in Mönchengladbach
1.050 € VB
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.350 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.150 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Die Maisonette-Wohnung (In einem Zweifamilienhaus) wird am 1. Oktober 2025 bezugsfertig sein. Neben den drei schönen lichtdurchfluteten Zimmern verfügt die Immobilie auch über ein separates Gästebad. Die gute Aufteilung eignet sich auch für Wohngemeinschaften. Besonders ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern dass Sie auch den Garten des Hauses zur Entspannung nutzen (nur nach Absprache) können. Eine Einbauküche und ein Abstellraum im Dachboden sind ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer verfügt über raumhohe Glastüren (mit elektrischen Rollläden) und beide WCs haben Fenster.
Wichtiger Hinweis:
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Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn Sie Ihre Warmmiete aus eigenem Einkommen bezahlen können. Wenn Sie von „Bürgergeld” oder „Jobcenter-Geld” leben, kontaktieren Sie uns bitte nicht
Lage:
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- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Physiotherapie usw. sind zu Fuß erreichbar.
- S Bahn Rheydt-Odenkirchen zu Fuß erreichbar.
- Bushaltestelle neben dem Haus
- Grünfläche zum Spazierengehen und Radfahren in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung:
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- In der Nähe von Düsseldorf, Neuss, Köln und den Niederlanden, mit guter Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Auto
Ausstattung der Wohnung
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Diese schöne Maisonette-Wohnung im 1. Stock mit ca. 100 m² Wohnfläche und verfügt über:
- 1 großes Wohnzimmer mit wunderschönem Gartenblick durch raumhohe Glastüren mit elektrischen Rollläden
- 2 große Schlafzimmer mit Fenster
- 1 Gästetoilette mit Fenster
- 1 Toilette mit Dusche mit Fenster
- 1 große Einbauküche mit elektrischen Rollläden
- 1 Balkon mit Blick auf den Garten
- Gemeinschaftswaschküche
- großer Stauraum auf dem Dachboden
- Hochwertige Gas-Fußbodenheizung
- Mit Ausnahme der Schlafzimmer verfügt die Wohnung über pflegeleichte glasierte Fliesen.
- Hausinterner Garten zum Spielen, Feiern und Entspannen (nur nach Absprache).
- Alle Fenster und Glastüren sind mit Rollläden ausgestattet.
- Highspeed-Internet
- Kostenlose Parkplätze auf der Straße
- CCTV-Überwachungskameras
Sonstiges:
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- Voll möblierte option verfügbar
- Familien mit Kindern sind willkommen
- Die Nutzung des Gartens und der Einbauküche ist nur nach Vereinbarung.
- Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet (auf dem Balkon erlaubt).
- Haustiere sind nur nach schriftlicher Genehmigung erlaubt.
