3-Raum • Fussbodenheizung • offene Küche • Balkon • Tageslichtbad mit Wanne • gleich Anschauen !?

# Objektbeschreibung
6827 - Diese schöne kompakte 3-Raum Wohnung mit Balkon und Fussbodenheizung liegt in der ersten Etage eines 3-Familienhauses.
Das Haus steht in zweiter Reihe zur Limbacher Straße, also sehr ruhig aber trotzdem zentral gelegen.

# Ausstattung
+ Bodenbeläge: Nussbaum-Laminat und Fliesen

+ Flur
+ Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ individuell geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkonzugang
+ Balkon
+ offene Küche
+ Schlafzimmer
+ Kinder- oder Arbeitszimmer

weiterhin "gehört zur Wohnung"
+ Kellerabteil
+ Hausreinigung und Winterdienst inklusive
+ Medien: Kabelfernsehen, Telefonanschluss, Glasfaseranschluss
+ der Hinterhof dient der gemeinsamen Nutzung
+ Stellplätze nach Verfügbarkeit 25,00 €/Monat
+ Fußbodenheizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 17.05.2024
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
KAßBERG

+ beliebtester und schönster Stadtteil von Chemnitz
+ größtes zusammenhängendes Areal an Jugendstilgebäuden
+ sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen
+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden
+ kleine gemütliche Cafés und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen in nächster Nähe

# Sonstiges
Hast du Dir einen ersten Eindruck von der Wohnung anhand der Bilder und Fakten machen können?

Lächelst Du immer noch?

Dann freuen wir uns, zeitnah mit Dir einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung, bitten wir Dich uns eine Telefonnummer mitzuteilen.
Anfragen mit Telefonnummer können von uns schneller bearbeitet werden!

Ansprechpartner : Frank Lohse

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2026-07-15
Baujahr: 1900
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6827