3-Raum-Familienwohnung mit XXL-Balkon und Einbauküche in Chemnitz- Sonnenberg

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 71 m² renovierte große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der gefragten Wohnlage von Chemnitz-Sonnenberg. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und den üppigen Balkon.

Der helle und geräumige Wohnbereich bietet guten Platz zum Wohnen und Entspannen. Die durchdachte Aufteilung der Böden - Fliesen, Laminat, Teppichboden und Linoleum - verleiht den Räumen einen eleganten und einladenden Charakter. Die gepflegten Holzrahmfenster (aufgrund des Denkmalschutz- Status des Gebäudes) mit 2-fach Verglasung, sorgen zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre.

Das geräumigen Schlafzimmer und das Kinderzimmer verfügen über einen direkten Balkonzugang. Die moderne Einbauküche mit Fenster ist perfekt durchdacht und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Im schönen Badezimmer erwartet Sie eine komfortable Badewanne sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Der zentrale Flur verbindet geschickt alle Wohnräume miteinander.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein eigenes Kellerabteil, eine kompetente Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung und Winterdienst. Selbstverständlich sind auch ein Highspeed-Internetanschluss und ein TV-Kabelanschluss vorhanden.

Nach Absprache können in dieser Wohnung auch Haustiere gehalten werden. Damit ist sie ideal für Familien oder Paare, die eine großzügige, modern ausgestattete und gut strukturierte Bleibe in bevorzugter Lage suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnobjekt in ruhiger Lage in einem historischem Altbauviertel!

# Ausstattung
+ 3-Raum Wohnung mit XXL Balkon
+ Zustand: renoviert
+ Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden, Linoleum
+ Fenster: Holz
+ Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Küche mit Fenster & Küchenzeile inkl. Geräte
+ Bad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum

Hinweis zur Kaution: 720

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage im Stadtteil Sonnenberg ist geprägt von einer ruhigen und grünen Umgebung, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zum Zentrum von Chemnitz und die gute Verkehrsanbindung machen den Sonnenberg zu einem attraktiven Wohnort.

Die Infrastruktur im Stadtteil ist sehr gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe.

Die Wohnbebauung in Sonnenberg ist vielfältig und reicht von historischen Villen und Gründerzeithäusern bis hin zu modernen Neubauten.

Die Lage von Chemnitz am Fuße des Erzgebirges bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Wanderwege, Radwege und Parks laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Insgesamt ist Sonnenberg ein attraktiver Stadtteil für Familien, Paare und Singles, die eine zentrumsnahe und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum suchen.Entfernungen:
Flughafen 51,1 km
Fernbahnhof 1,9 km
Bus 1 km

# Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können.
Sind Sie Eigentümer?
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.07.2018
Gültig bis: 23.07.2028
Baujahr: 1920
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SG-122