3-Raum Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse in guter Wohnlage zu verkaufen
64.900 €
- Wohnfläche 63,61 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1895
- Hausgeld 240 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
- Aktuell vermietet
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Kundenauftrag verkaufen wir ein vermiete 63,61 qm große 3-Raum Wohnung mit Terrasse im nördlichen Rand des Zentrums der Skatstadt Altenburg.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses.
Nettomiete mtl. 310,00 €
Hausgeld mtl. 240,00 €
davon
umlagefähig auf den Mieter mtl. 198,00 €
nicht umlagefähig (Anteil Eigentümer) mtl. 42,00 €
Instandhaltungsrücklage mtl. 21,18 €
Die Nettomiete kann um 20 % angepasst werden.
# Ausstattung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Flur
Bad mit Dusche
Kellerraum
Bodenbeläge Laminat / Fliesen
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.020,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befinden sich in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Altenburg. In der näheren Umgebung befinden sich der botanische Garten, ein Park, eine Schule sowie ein Kindergarten. Das Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Landratsamt sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die wichtigen Verbindungsstraßen in alle Richtungen B 7, B 93 und B 180 verlaufen in der Nähe.
Seit 2013 besteht eine direkte S-Bahn Anbindung von Altenburg nach Leipzig durch den neuen City-Tunnel.
Altenburg, eine historische Stadt in Thüringen, besticht durch ihr mittelalterliches Flair und eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Das Stadtzentrum ist geprägt von prachtvollen Gebäuden und schmalen Gassen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Kulturell bietet Altenburg ein breites Angebot, von Theateraufführungen bis hin zu Museen und Ausstellungen.
Die Region um Altenburg ist vor allem für ihre malerische Landschaft und ihre zahlreichen Schlösser und Burgen bekannt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Die Region ist außerdem für ihre traditionelle Küche und ihre herzliche Gastfreundschaft berühmt, was das Leben in Altenburg besonders angenehm macht.
# Sonstiges
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte E-Mailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Wir bitte um Rücksendung des ausgefüllten Objektnachweises.
bitte beachten sie auch die Datenschutzerklärung im Anhang.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 139.56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 15818#9uiNGq
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstr. 14-16
10178 Berlin
Handelsregister: HRA 50747 B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin
Vertreten durch:
Langer Geschäftsführungs GmbH
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Diese vertreten durch:
Edith Langer,
Günther Langer
Handelsregister: HRB 165996 B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin
Kontakt
Telefon: +49(0)30 240 09 830
Telefax: +49(0)3447 55 42 42
E-Mail: kontakt@langerimmobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE231744774
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach 34c GewO wurde am 26.05.2003 durch Stadtverwaltung Altenburg erteilt.
Aufsichtsbehörde
Bezirksamt Mitte von Berlin
Rathaus Tiergarten
Mathilde-Jacob-Platz 1
10551 Berlin
https://www.berlin.de/ba-mitte/
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucher¬streit¬beilegung/Universal¬schlichtungs¬stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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