3-Raum EG Wohnung mit großer Terrasse + Garten und wohnfähigem Keller!
1.100 €
- Wohnfläche 104 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.400 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 2-Familienhaus.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und besticht durch die großzügige Aufteilung.
Die auf den Bildern abgebildete Küche sowie die Einbauschränke, der Ofen, Markisen und die Klimanlagen werden mitvermietet.
Die Wohnung ist hochwertig renoviert worden. Teilweise wurde Echtholzparkett verlegt (siehe Bilder).
Eine ca. 40 qm große Terrasse und der dazugehörige Garten stehen den Mietern der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die mitgemietete Garage ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zur Terrasse und Garten. Unter der Garage befindet sich ein kompletter Raum zum Abstellen von Gartenutensilien.
Die Wohnung ist komplett unterkellert. Neben einem mit der oberen Wohnung genutzten Freizeitraum und einem gemeinsam genutzten Waschkeller, gehört zur Wohnung ein beheizbarer Kellerraum mit Zugang zum selbst genutzten Garten.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.000,00 € Kaltmiete
50,00 € Miete für die Einbauküche
50,00 € Miete für die Garage
300,00 € Betriebskosten
1.400,00 € Warmmiete
Energieausweis vorhanden.
Für die Anmietung benötigen wir folgende Angaben und Unterlagen:
· Selbstauskunft
· SCHUFA-Selbstauskunft
· Personalausweis/Pass aller einziehenden Personen
· Lohnabrechnungen (letzte drei)/aktueller Jobcenter-Bescheid/BWA (bei Selbständigen)
· bei Auszubildenden/Studenten verlangen wir einen Bürgen (gleiche Unterlagen erforderlich wie bei Mietinteressenten)
Rechtliche Angaben
https://www.immopaul.de/about/
Angaben gemäß § 5 Telemediengesetz
Diensteanbieterin
Immobilienverwaltung Paul
Rheinberger Straße 35
47441 Moers
Tel.: 02841 - 656 2830
E-Mail: info@immopaul.de
Homepage: www.immopaul.de
USt-IdNr.: DE274353511
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Aufsichtsbehörde
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Rathausplatz 1
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