3 Raum Dachgeschoß mit Stellplatz - Kapitalanlage -
132.000 €
- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 2004
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
- Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem um 1920 errichteten Mehrfamilienhaus, das in 2004 vollständig saniert wurde.
- Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand.
- Die Wohnung selbst umfasst ca. 68 Quadratmeter, die sich auf 3 Zimmer verteilen, Sie verfügt über einen Balkon und einen Stellplatz
- Für Wärme sorgt eine Zentralheizung
- Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet.
- Die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.
- Zur Innenausstattung gehören ein Tageslichtbad samt Wanne, Dusch und Fußbodenheizug.
- Ein Balkon rundet das Angebot ab.
- Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 338,- Euro im Monat.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: Mit Ihrer Anfrage über AHD GmbH und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Infos im Beschreibungstext.
Gesamtfläche: ca. 68 m²
# Lagebeschreibung
Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Mit Ihren ca 33.000 Einwohnern kann die ehemalige Residenzstadt auf eine mehr als tausend Jahre alte Geschichte zurück blicken..
- Die angebotene Immobilie liegt im Süden des Altenburger Zentrums.
- In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten.
- Die unmittelbare Umgebung bietet mitunter eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.
- Anbindung ÖPNV:
Bus | Altenburg (Thür.) ca. 5 Gehminuten
# Sonstiges
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben im Exposé und in der Anzeige übernommen. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Ein unbefugter Gebrauch, sowie die unrechtmäßige Weitergabe der Dokumente sind ausdrücklich untersagt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 90,42 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 26.07.2017
Gültig bis: 26.07.2027 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2022_12 (1/17)
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Impressum
AHD Altenburger Hausverwaltung & Dienstleistung GmbH
Fimensitz:
04618 Langenleuba-Niederhain, Buscha 17
Kundenbüro:
04600 Altenburg, Lindenaustraße 24
Kontakt:
Telefon: 034473870224
E-Mail: service@ahd-hausverwaltung.de
Web: https://ahd-hausverwaltung.de https://neue-hausverwaltung.de
Geschäftsführer: Ulrike Teichmann
Sitz des Handelsregisters: Jena HRB-Nr. 517809
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO Gewerbeamt Landratsamt Altenburger Land
Erlaubnis nach § 34c GewO Landratsamt Altenburger Land
Umsatzsteuer-Nr: XXX
Verantwortlicher i.S. § 55 Abs. 2 RStV: Ulrike Teichmann, Anschrift wie vorgenannt
1. Urheberrechte
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5. Hinweis zum Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG)
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet.
6.Sonstiges
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem hier gezeigtem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen.
