3,5Zi Büro in historischer Umgebung, Haus Wormland *Innenstadt, renoviert*

**\*Arbeiten in historischer Umgebung im aus Wormland, inmitten der Innenstadt\***

**Objekt-u. Lagebeschreibung:**

Wir freuen uns Ihnen in einem unserer schönsten Objekte, eines unserer hellsten und geräumigsten Büros, mit Blick auf das alte Rathaus anbieten zu können.

Hier können Sie in ruhiger Nachbarschaft nebst weiteren Büros konzentriert Ihrer Unternehmung auf ca. 91qm Fläche nachgehen.

Die Immobilie befindet sich in beliebter und direkter Innenstadtlage. In unmittelbarer Umgebung des Objekts liegen zahlreiche Bushaltestellen. In Laufnähe gibt es zudem Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt. Auch verschiedene Kleidungsgeschäfte, Postannahmestellen, zwei Buchhandlungen, zwei Fitnessstudios und zwei Schuhläden sind auf kurzen Fußwegen erreichbar.

**Ausstattung und Grundinformationen:**

Alle Räumlichkeiten, bis auf das Bad, sind aktuell mit einem hellen Laminat ausgestattet.

Türzargen und Türblätter sind in weiß gehalten.

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Unser Büro bietet folgende Räumlichkeiten:

\- Diele/Flur

\- Küche

\- Konferenzraum/Büro

\- großes Büro (mit Blick in Richtung altes Rathaus)

\- kleines Büro (mit Blick in Richtung altes Rathaus)

\- WC (unterteilt in zwei Räumlichkeiten)

**\*Maße können der in den Bildern hinterlegten Bauzeichnung entnommen werden. Die zu vermietende Fläche wurde gelb markiert\***

Wir bieten Ihnen auf dem Hinterhof des Objekts noch 2 weitere Stellplätze, welche separat angemietet werden können an.

**Sonstiges:**

Bei Interesse an diesem Ihrem vielleicht zukünftigen neuem Büro bitten wir Sie, uns kurz eine Anfrage mit ein paar allgemeinen Angaben zu Ihrer Person zukommen zu lassen.

Terminabsprachen und weitere Informationen erhalten Sie über "Ebay-Kleinanzeigen" oder via Telefon/WhatsApp.

\*Grundrisse und 3D Modelle dienen zur reinen Veranschaulichung des Objekts und können in Form von Maßen und qm abweichen\*

**Über uns:**

Wir, die RS Familiengesellschaft, sind eine kleine familiäre Immobiliengesellschaft, mit Ursprüngen in Gladbeck und Mülheim an der Ruhr. Wir leben die Vision, charmante und charakterstarke Stadtteile in der Metropolregion Rhein-Ruhr besonders liebens- und lebenswert zu machen und ein schönes Zuhause oder eine entspannte Arbeitsatmosphäre anzubieten.