- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 184 €
- Heizkosten 112 €
- Warmmiete 1.052 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Biete hier unsere renovierte 3,5 auf 102qm große Wohnung in der 2ten Etage eines Mehrparteienhauses in Dinslaken Eppinghoven an.
Die Wohnung wurde unserseits liebevoll renoviert und modernisiert.
Merkmale und zur Ausstattung gehören:
Küche, großzügiger Wohn-Essbereich, 1x Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Gäste WC, Bad mit Wanne&Dusche, Durchgangszimmer zwischen Schlaf und Kinderzimmer welches unsererseits als „Schminkecke“ genutzt wurde.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, einen Balkon, Jalousie im Wohnzimmer mit großer Fensterfront, einem festen Stellplatz und einem eigenen Kellerraum, ebenso wie einen Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung.
Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Kaution 3 Monatsmieten.
Saubere Schufa und Gehaltsnachweise erforderlich.
Wohnungsgesellschaft VivaWest.
Überall bis auf das Hauptbad und die Küche, wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und in der Küche ein Vinylboden in Betonoptik. (Siehe Fotos)
Die Sockelleisten wurden aus dem Vinyl zugeschnitten und mit hochwertigem PCI Silikon versiegelt, passend zum Boden.
Wände nach Entfernung der alten Tapete verputzt und mit Vliestapete Brillux Xtravlies 170g tapeziert. Wände und Decken gestrichen mit Dinova Kerapaint Hr Protect.
Bäder:
Das Hauptbad mit Dusche und Badewanne wurde "kernsaniert" und fugenlos in einem Sandfarbton gestaltet.
Gäste WC Wände ebenfalls fugenlos gestaltet in einem Grauton.
Die alten Waschbecken und Amarturen wurden hochwertig erneuert.
Küche:
Die Küche wurde auf Maß angefertigt.
Alle Küchenwände mit hochwertigen Marmorputz versehen. Der Boden in der Küche ist mit Vinyl in Betonoptik verlegt worden.
Wohn& Essbereich:
1 Wand im Essbereich und 1 Wand im Wohnbereich mit hochwertigen Marmor versehen.
Bei ernsthaftem Interesse gerne melden, Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen.
Einzug ab 01.07.24 möglich.
Wichtig vorab: Sanierung so wie diese vorgenommen wurde, ist zu übernehmen.
Gerne können Möbel oder andere Gegenstände von Ihnen als Nachmieter erworben worden.
Mfg
*WICHTIG*!
-nach heutigem Termin und Vorabnahme sind nun alle wichtigen Informationen bzgl Übernahme (vor allem der Bäder) geklärt und verschriftlich worden.
Da noch einiges geklärt werden musste seitens der Wohnungsgesellschaft kam es zu einer längeren Wartezeit. (Annonce stand lange auf „reserviert“)
Nun sind alle grundlegenden Dinge geklärt und die Wohnung kann neu vermietet werden.
Bäder dürfen so bleiben wie sie sind.
Alles weitere und genauere Infos bei Besichtigung.
