3,5-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Küche, Garten und Keller
820 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 3,5
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Nebenkosten 190 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 1.090 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.460 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Die helle Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhaus mitten im Grünen und stadtnah. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und eher ruhig. Die Wohnung ist geeignet für Familien, Paare, Singles, Personen im Ruhestand oder WGs. Sie verfügt über 3,5 Zimmer, eine großzügige Diele und ein zugehöriges, großes Kellerabteil.
Die Zimmer sind mit Parkett und Echtholz ausgelegt. Einige Fenster wurden durch neue, energieeffizientere Fenster ersetzt. Das Bad hat ein Fenster und eine Badewanne. Die Küche verfügt über eine neue, hochwertige EBK mit neuwertigen Elektrogeräten.
Haustiere sind leider nicht gestattet. Die Wohnung und das Grundstück sind ein Nichtraucherbereich.
Bitte beachten Sie, dass die Wohngrundfläche größer als 70qm sind. Die Angabe erfolgt aufgrund der Schrägen.
Außerdem schaut man direkt ins Grüne und kann den großen Garten auch mitbenutzen.
Ausstattung:
Hochwertige Elektrogeräte; EBK; Bad mit Wanne und Fenster; Waschmaschinenstellplatz (im Keller); Neue Gegensprechanlage; Garten
Preis:
Die Kaltmiete beträgt 820€. Heizkosten (80€) und Betriebskosten (190€ + 15€ bei jeder weiteren Person) müssten hinzugerechnet werden. Die Warmmiete liegt bei 1090€. Strom/Gas und Internet schließt der Mieter bitte auf eigene Kosten selbst ab.
Zusätzliches:
Eigenes großes Kellerabteil, Fahrradstellplatz, Trockenboden/Dachboden, Gartenmitbenutzung
Lage:
Gute Anbindung zu allen Universitäten und Ausbildungsstätten von Hannover,
nur 5 Min. zum Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Ärzt*innen, Frisör*innen, Restaurants, Cafès und Naherholungsgebieten.
Bushaltestelle Hannoversche Straße 7 min zu Fuß, Anbindung Bus 125,124,127.
12min zur Bahnendhaltestelle Roderbruch, Anbindung Bahn 4.
Sonstiges:
Kaution bei Vertragsunterzeichnung 2.460€.
Bitte bringen Sie zum Termin Unterlagen, wie Kopie des Personalausweises, Einkommensnachweise etc. mit.
Mietbeginn: sofort (2 Jahre Mindestmietdauer)
Bei weiteren Fragen melden Sie sich gerne.
