3,5 R. KDB - Erstbezug nach Renovierung - Essen - Frohnhausen

ab 01.06.2024 - 3,5 R. Whg. Essen - Frohnhausen

3,5 Raum Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Essen-Frohnhausen.

Renoviert und neu in 2024:
- Stromleitungen in der gesamten Wohnung neu
- Laminat in allen Räumen und Flur neu
- Alle Zimmertüren neu
- Fliesen in Bad und Küche neu
- Bad komplett neu (Armaturen, WC und Dusche)

Bad mit Dusche (ohne Tageslicht).

Im Grundriss ist noch eine Abstellkammer zu erkennen. Diese existiert nicht mehr. Die Wand zwischen Bad und Abstellkammer wurde entfernt und das Bad ein wenig vergrößert.

Kleiner Balkon (nach Norden raus, Hofseite).

Keine Haustiere (Allergiker im Haus).

Kaltmiete (KM): 540,00 Euro
Nebenkosten: 35,00 Euro pro Person und Monat (Vorauszahlung)
Heizkosten: 40,00 Euro pro Monat (Vorauszahlung)
Kaution: 2 KM (1080,00 Euro)

Energieausweis vorhanden und kann vorgelegt werden.
Zu einem Besichtigungstermin bringen sie bitte die letzten 3 Gehaltsabrechnungen mit.


Lage:
Ruhige Nebenstraße (der Berliner Straße).
Bus- und Bahnhaltestellen (Linie 109, 160, 161 und 145) sind fußläufig zu erreichen (ca. 5. Min).
Eine U-Bahn-Haltestelle der U18 liegt fußläufig ca. 15 Min. entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Erholungsmöglichkeiten wie z. B. angelegte Parks wie die Gruga, das Mühlental, der Riehlpark, der Westpark, der Gervinuspark- oder der Alfredspark, das Friedrichsbad sowie die Bezirkssportanlage Raumerstr. und die Eissporthalle Essen-West und eine Fahrradtrasse.
Frohnhausens Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzten (alles bequem und schnell fußläufig zu erreichen). Auch das Rhein-Ruhr-Zentrum liegt wenige Minuten entfernt.