3 1/2 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragen-Stellplatz!

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist nicht nur sehr modern und großzügig aufgeteilt, sondern verspricht durch die Helligkeit und zwei Dachterrassen viel Wohnkomfort und eine tolle Aussicht.

Das separat abgeteilte Esszimmer ist ein weiterer Pluspunkt. Die Einbauküche und das Bad sind hochwertig ausgestattet. Der Schlafbereich, das Kinderzimmer, die zweite Dachterrasse und das Bad sind durch einen separaten Flur vom Wohnbereich abgeteilt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser schönen Wohnung.

Die Eigentümer wohnen selbst hier und suchen nach einem Haus, deshalb müssen Sie keinem Mieter auf Selbstnutzung kündigen und können zeitnah einziehen.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
Flur, Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, Küche, Essecke, Wohnzimmer, Terrasse 1, Flur, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Terrasse 2


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Neuffen.
Die Verkehrsanbindung sowie die Infrastruktur sind gut.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
* im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz, zwei weitere
können dazugemietet werden
* 2023 Küche neu renoviert
* Putz an den Wänden
* separater Raum mit Waschmaschinenanschluss und Platz
für Trockner
* Fahrradabstellraum
* separates Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
* Kabelanschluss
* Abstellraum für Papiertonnen

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 153 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.03.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 206227