Gepflegte und helle ETW in gefragter Lage von Schorndorf zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer solide Kapitalanlage ?!
Sie suchen eine werthaltiges Invest ?!
Sie suchen eine Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Schorndorf ?!

Diese und viele Anforderungen mehr erfüllt diese gepflegte und gut vermietete Wohnung, welche Sie sofort nutzn können.

# Ausstattung
Durch ein helles Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Dort angekommen gelangen Sie durch die Wohnungseingangstüre in einen hellen Flur. Von diesem aus erreichen Sie sämtliche Räume dieser gepflegten Wohnung.

Diese sind:

- Moderne und helle Küche inkl. moderner Einbauküche
- helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachloggia
- 2x Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Separates WC
- Abstellraum
usw.

Im Keller wartet ein sehr großer und beheizter Kellerraum auf Sie,
dieser eignet sich für viele Möglichkeiten.

Weiter gibt es einen Außenstellplatz welcher zu Wohnung gehört.
Diesen können Sie für 10.000 € hinzu erwerben.
Auch ein Waschraum sowie allgemeine Räume stehen Ihnen zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 02/2025
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 4,17 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 4,17 % inkl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit zur Zahlung
an uns fällig.

Grundstücksfläche: ca. 1293 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Schorndorf befindet sich diese schön und helle Wohnung in einer kleinen und ruhigen Eigentümergemeinschaft.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, eines kompakten Mehrfamilienhauses welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.Entfernungen:
Flughafen 43,5 km
Fernbahnhof 2,2 km
Bus 1 km

# Sonstiges
Weitere Informationen:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der
Objektdaten; diese erhalten wir vom Anbieter. Das Angebot ist
unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an
Dritte ist nicht gestattet.
Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer sind nicht
gewünscht und dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme
auf uns erfolgen. Das Objekt wird im Alleinauftrag durch uns
verkauft.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.09.2018
Gültig bis: 12.09.2028
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: MM- 2025-13