Ihr Familientraum in Achstetten - Großzügige und gehobene 4,5-Zi.-Wohnung mit Balkon & Tageslichtbad

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 119 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität und ist als Erstbezug nach KfW-55-Standard besonders energieeffizient und nachhaltig. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein helles, einladendes Ambiente für gemeinsame Stunden mit der Familie, gesellige Abende oder entspannte Freizeitmomente. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice und machen die Wohnung ideal für Familien, die Wert auf großzügige Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für höchsten Komfort im Alltag, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ein perfekter Ort, um frische Luft zu genießen, den Tag ausklingen zu lassen oder die Kinder beim Spielen zu beobachten. Die solide Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Qualität, während die zentrale Lage in Achstetten kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten ermöglicht.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz, Carport oder Außenstellplatz erworben werden. Diese Wohnung bietet nicht nur Familien ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern stellt auch für Kapitalanleger eine attraktive, langfristig wertstabile Investitionsmöglichkeit dar. Erstbezug, moderne Ausstattung, Balkon, großzügige Räume und KfW-55-Energieeffizienz machen dieses Objekt zu einer runden Kombination aus Wohnkomfort, Stil und Zukunftssicherheit.

# Ausstattung
Erleben Sie Wohlfühlräume, die sowohl Rückzugsorte als auch Raum für Gemeinsamkeit bieten. Durchdachte Raumkonzepte, hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik sorgen für eine stilvolle und funktionale Umgebung. Balkone und Terrassen bringen entspannte Stunden im Freien. Offene Küchen und moderne Bäder mit bodenebenen Duschen runden den perfekten Wohnkomfort ab. Nicht nur schön – auch praktisch: Fast alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum.

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im attraktiven Ortskern von Achstetten und verbindet eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für Familien besonders komfortabel gestaltet. Senioren profitieren von der barrierefreien Umgebung, kurzen Wegen und einer ruhigen, sicheren Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Infrastruktur, die sowohl Mobilität als auch Flexibilität sicherstellt. Auch Kapitalanleger schätzen die attraktive Lage: Die zentrale, gefragte Wohngegend garantiert eine hohe Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. So vereint diese Lage den Charme eines lebendigen Ortskerns mit Ruhe, Komfort und zukunftssicherer Investitionsqualität.

# Sonstiges
Als regionale und genossenschaftliche 8 Bank stehen wir für Vertrauen, Nachhaltigkeit und Engagement.
Wir arbeiten im Interesse unserer Mitglieder und Kundinnen und Kunden. Als Bauträger schaffen wir Wohnraum hier in unserer Region. Profitieren auch Sie von dieser einzigartigen Kombinati-
on aus regionaler Verbundenheit, genossenschaftlichen Werten und finanzieller Stärke.

Vertrauen Sie auf einen Partner, der Ihre Bedürfnisse versteht, Sie zuverlässig betreut und langfristig unterstützt.

Die Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH steht Ihnen bei allen Fragen rund um
das Bauprojekt Living Achstetten 47-49 zur Seite.
Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und der exzellenten Marktkenntnis unserer Maklerinnen und Makler.
Denn mit unseren vier Standorten in Ulm, Biberach, Ravensburg und Illertissen sind wir
der führende und größte Immobilienvermarkter in der Region.

Wir freuen uns auf Sie!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 8970-2