Exkl. Eigentumswohnung/Penthouse inkl. 2 Garagenstellplätzen sowie EBK in zentraler Lage von Korb

# Objektbeschreibung
Sie benötigen die Größe eines Hauses und schätzen die Vorteile einer exklusiven Wohnung ?!

Sie kennen Korb und schätzen eine zentrale Wohnlage ?!
Sie wohnen gerne über den Dächern der Stadt ?!
Sie wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit gehobener Ausstattung ?!

Diese und mehrere Möglichkeiten bietet Ihnen diese luxuriöse Wohnung im Still eines wertigen Großstadt- Penthouses in zentraler Lage von Korb.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

# Ausstattung
Über ein freundliches und repräsantives Treppenhaus sowie alternativ über einen gepflegten Aufzug gelangen Sie zur Wohnungseingangstüre.

Dort angekommen erwarten Sie folgende Räume:
- eine geräumige Diele
- geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und
exklusiver Einbauküche sowie direktem Zugang zur Sonnenterrasse
- 2 Kinder-/ Gästezimmer
- 1x Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und Wanne
- 1x Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinen und
Trockneranschlüssen

Über eine Designer- Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, dort erwarten Sie folgende Räume:
- ein gehobenes Elternschlafzimmer
- ein Büro/ weiteres Schlafzimmer
- einen begehbaren Kleiderschrank
- ein Tageslichtduschbad

Weiter gehören Abstellraum im Untergeschoss mit zur Wohnung.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von 15.000 € hinzu erworben werden.

Die im Jahr 2019 erbaute Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig erneuert und mit einer exklusiven Ausstattung versehen.
- Klimatisierung in beiden Ebenen
- hochwertige Materialien
- geschmackvolles Design
- gelungener Grundriss
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Barrierefreiheit mit Aufzug
uvm. erwarten Sie.

Nutzen Sie diese selten Möglichkeit und kontaktieren Sie uns.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 12/2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Provisionshinweis Provision für Käufer: 3,57% brutto auf den im Exposé genannten Kaufpreis. Dieser ist bei Vermittlung und oder
Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit innerhalb von
7 Tagen zur Zahlung fällig.

Grundstücksfläche: ca. 668 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m²

# Lagebeschreibung
Diese exklusive und wertige Wohnung liegt in zentraler Lage von Korb.

Korb gehört zu einer der begehrtesten Wohnadressen im Speckgürtel von Stuttgart und zählt viele Prominente Persönlichkeiten zu Ihren Einwohnern.

Korb überzeugt durch eine überdurchschnittliche Wohnqualität, eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, einer zentralen Lage sowie einer überdurchschnittlichen Wertbeständigkeit Ihrer Investition.

Rundum bietet Ihnen Korb ländliche Idylle verbunden mit Großstadtannehmlichkeiten.Entfernungen:
Flughafen 32,3 km
Fernbahnhof 5,7 km
Bus 0,2 km

# Sonstiges
Sonstiges
Bilder und Fotos:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer
nur wenige Bilder veröffentlichen!

Haftung:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Objektdaten diese erhalten wir vom
Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie
bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung
der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss
entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei
Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und
Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem
Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns
erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach
Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem
Verkäufer in unserem Einverständnis möglich.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 38,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 07.04.2019
Gültig bis: 06.04.2019
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: MM- 2024-212