288 qm Garten in KGA Werftblick e.V. in Warnemünde
8.399 € VB
Standort
Beschreibung
Das neue Gartenjahr läuft und hier ist die Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Obst- und Gemüseanbau zu verwirklichen und einen Wohlfühlort zu schaffen.
Wir geben unseren 288 m² großen Kleingarten im Kleingartenverein "Werftblick e.V." in Warnemünde ab.
Aufgrund unseres Umzugs haben wir leider viel zu wenig Zeit, uns wie bisher, regelmäßig, um dieses Idyll zu kümmern.
Wir haben 2022 die Gartenlaube renoviert: das Dach wurde erneuert (Asbest entfernt) und gedämmt, Innenwände gedämmt, tapeziert, 3 neue Fenster gesetzt, Boden teilweise gefliest, eine kleine Küchenzeile aufgebaut, Laminat verlegt.
In der Küchenzeile wurde ein Boiler installiert, für heißes Wasser, die Toilette erneuert und ein kleines Waschbecken gesetzt.
An der Rückseite der Gartenlaube befindet sich ein Geräteschuppen (7 qm).
Es gibt eine Rasenfläche zur Erholung und Entspannung vor der Laube, abgetrennt durch Weinreben. An der rechten Laubenseite ranken weitere Weinreben, welche im Spätsommer immer eine reichliche Ernte blauer und gelber Trauben beschert hat. Es gibt mehrere Malvensträucher mit blauen/weißen Blüten, Flieder: 1x lila und 1x weiß und lila, einen großen und einen kleinen Birnenbaum, einen Apfelbaum mit einer alten Apfelsorte, ein Pfirsichbaum, der frisch verschnitten wurde und sehr viele Früchte trägt, einen Pflaumenbaum, zwei Kiwi-Beeren-Sträucher, Johannis- und Himbeeren, Stachelbeeren, Stammrosen, Lilien, Tulpen und Narzissen, Krokusse und Winterlinge, und und und ...
Wir haben 2 Komposte aus Holz, selbst gebaut und 2x 1000 Liter IBCs aufgestellt. Ein Gewächshaus ist auch vorhanden.
Die Pacht beträgt 0,1720 €/qm.
Der Strom- und Wasserzähler wird einmal zum Ende des Gartenjahres selbst abgelesen und die Stände an den Vorstand schriftlich oder per WhatsApp mitgeteilt.
Der Arbeitspreis für Strom beträgt 0,3600 €/kWh.
Der Arbeitspreis für Wasser beträgt 1,7000 €/cbm.
Die Laube (25 qm) hat Bestandsschutz. Die Laubenversicherung beträgt 42,00 Euro für das gesamte Jahr.
Die Grundsteuer B zahlt man seit 1.1.2025 nicht mehr als Pächter, sondern der Eigentümer von Grund und Boden ist zur Zahlung der Grundsteuer verpflichtet.
Gegenüber der Gartenanlage ist ein großer Parkplatz und auch ein Radweg. Fußläufig ist die S-Bahn Station "Warnemünde Werft" in einer guten Viertelstunde bis 20 Minuten erreichbar, sowie Aldi und Rewe. Diese beiden Supermärkte haben in den Sommermonaten/Saison auch am Sonntag geöffnet, sodass spontan auch der Einkauf erledigt werden kann oder einem Grillabend nichts im Wege steht.
Mit dem Fahrrad ist man von der Anlage aus in rund einer Viertelstunde - 20 Minuten auch am Strand oder in 10 Minuten an der Fähre nach Hohe Düne.
Eine Aufnahme in den Kleingartenverein ist nur für Rostocker möglich.
Der Preis ist selbstverständlich verhandelbar, sollte aber dennoch realistisch bleiben.
Bei Fragen, einfach melden, wir antworten dann schnellstmöglich und vielleicht klappt es ja und bald sind Sie der neue Pächter.
