- Wohnfläche 86,27 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2014
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hier steht eine sonnige äusserst gepflegte, und somit neuwertige, 3,5 Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Diese Wohnung befindet sich im OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und somit fast den ganzen Tag mit Sonne durchflutet. Der äusserst großzügig gestaltete Wohn-Essbereich und die Küche sowie der Abstellraum sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet. Die bieden Schlafzimmer wurden mit Klickvinyl ausgelegt. Die Wohnung verfügt über ein goßzügiges Bad, sowie ein separates Gäste WC.
Die Waschmaschine sowie der Trockner befinden sich in der gemeinschaftlichen Waschküche. Im Keller befindet sich noch ein ca. 8qm grosser Abstellraum.
Über das große Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.
Ein Carportstellplatz gehört ebenfalls dazu und ist im Preis beinhaltet.
Eine sehr helle, sonnige Wohnung in beliebter Wohnlage von Geislingen
# Ausstattung
Die Wohnung ist seit dem Baujahr gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt momentan inkl Stellplat 10.440,00 Euro. Es bestehen keinerlei Mietrückstände und die Wohnung wird von den Mietern sehr sorgsam behandelt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 86,27 m²
Kellerfläche: ca. 9,06 m²
# Lagebeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in der Ortsrandlage von Geislingen in einer beliebten und ruhigen Wohngegend.
Einkaufsmöglichekeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Busanbindungen usw. erreichen Sie in weinigen Minuten zu Fuss. Die Anbindung an die A81 sowie an die B27 ist ideal. Die Kreisstadt Balingen ist in nur 3 km zu erreichen.
# Sonstiges
Aufgrund der Persönlichkeitsrechte wurde auf Bildaufnahmen im Innnern der Wohnung verzichtet. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung pesönlich bei einem Besichtigungstermin vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom,Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 21,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 14.06.2014
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2 (1/2)
Rechtliche Angaben
www.blmakler.de
Angaben gemäß § 5 TMG
Jens Birkle BLMakler
Vorstadtstr. 35
72351 Geislingen
Telefon: 07433/3094936
Telefax: 07433/3094880
E-Mail: info@blmakler.de
Webseite: www.blmakler.de
Betreiber der Homepage: Jens Birkle
Verantwortlich für Inhalte: Jens Birkle
Webdesign und Programmierung
Homepage Heroes GbR
https://home-page-heroes.de/
Zuständige Registrierungsbehörde
Jens Birkle B&L Versicherungsmakler
Versicherungsmakler, Bundesrepublik Deutschland
Registernummer im Vermittler-Register:
Versicherungsvermittlerregister (www.vermittlerregister.info): D-CG4X-E9LY1-79
IHK Reutlingen, Hindenburgstr. 54, 72762 Reutlingen
Telefon: 07121/2010
Telefax: 07121/201-4120
E-Mail: info@reutlingen.ihk.de
Webseite: www.reutlingen.ihk.de
Tätig als Versicherungsmakler mit Erlaubnispflicht nach § 34d Abs. 1 GewO
Registrierungsnummer: D-CG4X-E9LY1-79
Die Eintragung kann bei der folgenden Registerstelle überprüft werden:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon: 0180 6005850 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60/Anruf)
Internetseite: www.vermittlerregister.info
Schlichtungsstellen
Für eventuelle Streitigkeiten zwischen Kunden und Versicherungsvermittlern gibt es unabhängige Schlichtungsstellen, die unter folgenden Kontaktdaten erreicht werden können:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 080632
10006 Berlin
Telefon: +49 30 20 60 58 – 0
Telefax: +49 30 20 60 58 – 58
E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de
Webseite: www.versicherungsombudsmann.de
Ombudsmann für die Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 060222
10052 Berlin
Telefon: 01802 – 55 04 44 (6 Cent/Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 42 Cent/Min aus Mobilfunknetzen)
Telefax: 030 – 20 45 89 31
Webseite: www.pkv-ombudsmann.de
Berufsrechtliche Regelungen
§ 34 d Gewerbeordnung
§§ 59-68 VVG
VersVermV
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Beteiligungen
Der Versicherungsvermittler hält keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10% der Stimmrechte oder des Kapitals an einem Versicherungsunternehmen.
Ein Versicherungsunternehmen hält keine mittelbare oder unmittelbare Beteiligung von mehr als 10% der Stimmrechte oder des Kapitals am Versicherungsvermittler.
Quellenangaben
Quellen für Bilder und Grafiken:
Es werden Bilder und Grafiken aus der Bilddatenbank www.fotolia.com verwendet.
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