Kapitalanlage am Schlachtensee - VERMIETET - provisionsfrei - Stellplatz inklusive
398.000 €
- Wohnfläche 88,97 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1957
- Hausgeld 509 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Neubau
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Parkside ist ein umfassend saniertes Gebäude-Ensemble zwischen der Breisgauer Straße und dem Eiderstedter Weg im beliebten Ortsteil Schlachtensee. Die solide vermieteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 41 bis 88m² und befinden sich im EG und 1.Obergeschoss. Mit hochwertigen Materialien, handwerklicher Sorgfalt und viel Liebe zum Detail ist mit „Parkside“ hier ein werthaltiges Wohnobjekt entstanden. Das Ensemble gleicht einen Neubau-Standard – und ermöglicht damit ein für viele Jahre bequemes und komfortables Investment!
Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, der im Preis inbegriffen ist.
# Ausstattung
•Kapitalanlage
•Umfangreich saniertes Gebäude-Ensemble
•5 Wohnhäuser mit 30 Wohneinheiten
•bis 4-Zimmer-Wohnungen im EG oder 1. OG
•Wohnfläche ca. 41 m² - 88 m²
•Wohneinheiten im EG mit Privatgärten
•Keller
•Stellplatz - SP02 zugeordnet
•Parkähnliche Außenanlage
•Provisionsfrei
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Kaufpreis pro m²: 4.473,42 €
# Lagebeschreibung
Steglitz-Zehlendorf gilt als vornehme Wohnlage und als grünes Band zwischen Potsdam und dem mondänen Ku’damm. Der Bezirk ist für seine Familienfreundlichkeit und eine überaus hohe Lebensqualität bekannt. Eine exzellente Verkehrsanbindung, überdurchschnittlich hohe Kaufkraft, renommierte Forschungsinstitutionen sowie innovative Unternehmen zeichnen Steglitz-Zehlendorf aus. Der beliebte Schlachtensee – der sauberste Berliner Badesee – und der gleichnamige S-Bahnhof sind von „Parkside“ aus fußläufig zu erreichen. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Kitas, Grundschulen, zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés in unmittelbarer Nähe.
•Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
•10 min Fußweg zum Schlachtensee und Grunewald
•800 m zum S-Bahnhof Schlachtensee (S1)
•15 Autominuten zum Ku`damm und zum Zoologischen Garten
•ca. 30 min mit der S-Bahn bis Friedrichstraße
•9 min mit der S-Bahn nach Potsdam
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 63.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2030-09-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BREI-WE18
Rechtliche Angaben
BEST PLACE Bestand GmbH
Unter den Linden 39
10117 Berlin
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Telefax: (+49) 30 4435196 22
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Inhaltliche Verantwortung: BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Persönlich haftender Gesellschafter: BEST PLACE Verwaltung GmbH USt-ID: DE296739281
Sitz Berlin; Amtsgericht Charlottenburg HRB 159762 B
Geschäftsführer: Danny Wolf, Oskar Spitzl, Markus Feldt, Michael Fesselmann
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
