Moderne Maisonettewohnung mit Loggia in ruhiger, zentraler Lage – bezugsnah und provisionsfrei
526.500 €
- Wohnfläche 117 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen derzeit zwei stilvolle Zweifamilienhäuser mit insgesamt sechs hochwertigen Wohneinheiten.
Bei dem hier angebotenen Objekt (Wohnung Nr. 6) handelt es sich um eine großzügige Maisonettewohnung im hinteren Teil des Grundstücks – im 1. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich im Dachgeschoss mit Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Großflächige Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.
Ein weiterer Pluspunkt sind die drei modernen Badezimmer (zwei im Obergeschoss, eines im Dachgeschoss) – ideal für Familien oder Paare mit hohem Komfortanspruch.
Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus in einer modernen, im Boden versenkten Park-Hebeanlage. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil liegt im vorderen Haus auf dem Grundstück und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Bau hat bereits begonnen – der Rohbau steht, und in den nächsten Wochen startet der Ausbau mit der Installation von Heizung, Sanitär und Elektro. Je nach Baufortschritt sind Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung bereits möglich.
Diese attraktive Wohnung wird provisionsfrei verkauft und nicht zur Miete angeboten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail. Fragen Sie uns an – wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Neubauprojekt persönlich vorzustellen!
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
R & A Wohnbau GmbH
Ruchelnheimstraße 11a
63743 Aschaffenburg
Handelsregister: HRB 6272
Registergericht: Amtsgericht Aschaffenburg
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer:
Geschäftsführer: Ralf Krause, Alexander Jührs
Kontakt
Tel. 0170-3876792
Fax. 06028 - 992343
Mail. info@ra-wohnbau.de
Aufsichtsbehörde
Stadt Aschaffenburg
Ordnungs- und Straßenverkehrsamt
Wermbachstraße 30
63739 Aschaffenburg
Inhaltlicht verantwortlich gem. § 55 Abs. 2 RStV
Tim Krause (Anschrift wie oben)
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbelegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
https://ec.europa.eu/consumers/odr
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Verbraucherstreitbelegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeteiligungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.