Eigentumswohnung in Aachen am Europaplatz provisionsfrei zu verk.
120.000 €
- Wohnfläche 57 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 18
- Verfügbar ab Juli 2024
- Baujahr 1975
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
2 ZKDB in Aachen Zentrum. Die sehr gepflegte und ruhige Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und nahezu zentraler Lage im Hochhaus am Europlatz im nordöstlichen Stadtbereich Aachens. In ca. 15 bis 20 Gehminuten erreicht man die Stadtmitte/Elisenbrunnen, mit dem Fahrrad in 5 Minuten. Auch mit dem Auto oder dem Bus (Haltestelle in komfortabler Nähe) kommt man schnell ans Ziel.
Geschäfte für den Einkauf täglichen Bedarfs liegen in bequem fußläufiger Nähe (LIDL, Apotheke, Bäckerei u.a.)
Zur Naherholung liegt der wunderschöne Stadtpark mit angeschlossenem Thermen-Wellnessbad in gleichfalls idealer Nähe. (alle in ca. 5 - 10 Min. Fußwegentfernung)
Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, dessen Grundriß eine gute Trennung Wohnen/Arbeiten und Schlafen ermöglicht, ein Badezimmer, weiß gefliest, das eine Badewanne beinhaltet.
Der Wohnraum ist mit Parkett ausgelegt. Vom Balkon (Süd/West-Lage) haben Sie einen sensationellem Ausblick über die gesamte Stadt (18.Etage).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz anzumieten.
Im Kellerbereich stehen hochwertige Waschmaschinen u. Trockner gegen Münzeinwurf zur Verfügung für den Fall, daß Nutzer/Mieter der Wohnung keine eigene Waschmaschine im Bad betreiben wollen.
Ein Energieausweis liegt vor. (125 kwh/(qm x a) )
Das aktuelle monatl. Hausgeld beträgt 516 € . In diesem Betrag sind die Vorauszahlungsbeträge auf die jährliche Abrechung für Heiz/Warmwasser-Kosten, Wasser/Abwasser-Kosten, Müllabfuhr, Reinigung des Treppenhauses wie auch die Instandhaltungsrücklage enthalten.
Die Wohnung ist vermietet!
