BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Mitte: Einziehen oder Geld anlegen

# Objektbeschreibung

- Objektart: Eigentumswohnung
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- Baujahr: ca. 1980
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- Wohneinheiten: 23
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 m²
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- Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
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- Etage: 1. Obergeschoss mit Aufzug
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- Geschosse: 6
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- Einbauküche: vorhanden
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- Bad: modernes Bad mit Wanne, Dusche und Saunakabine
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- Balkon: 2 Balkone vorhanden
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- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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- Türen: weiße Holztüren in Holzzargen
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- Fußböden: Echtholzparkett und Fliesen
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- Heizung: Gaszentralheizung
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- Zustand: modernisiert und einzugsbereit
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- Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum in Haus 3 und Fahrradabstellfläche in der Tiefgarage
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- Garage | Kfz-Stellplatz: Tiefgarage mit eigenem Stellplatz vorhanden
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- Sonstiges: Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird zurzeit als Ferienwohnung vermietet. Im Zeitraum 01.01.-30.06.2024 wurden Bruttoeinkünfte in Höhe von € 10.879,- erwirtschaftet. Auf Wunsch kann die gesamte Einrichtung gegen einen Abschlag übernommen werden.
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
Bremerhaven-Mitte - in absolut zentraler Wohnlage mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sowie Krankenhaus und die Innenstadt sind alle fußläufig bequem und schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.

# Sonstiges
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 120,81 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 06.12.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 224 001