Große 5- Zimmer Eigentumswohnung in Brunsbüttel

Es handelt sich hier um eine sehr große 5-Zimmer Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss befindet und einen herrlichen Ausblick in die Natur besitzt. Sie ist eine von 4 Wohnungen im Haus. Das Haus ist voll unterkellert, hier gibt es für jede Wohnung einen Abstellraum für die gemeinschaftlichen einen Fahrradraum, Trockenraum und ein Partyraum. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlich zur Wohnung noch einen Abstellraum und einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Die Wohnung hat 5 Zimmer, ein Wannenbad, dass WC ist, extra. Eine Küche mit einer Küchenzeile, ein großer Flur mit einem Essbereich vor der Küche. Es gibt eine Loggia, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Die Wohnung wird durch elektrische Nachspeicheröfen beheizt. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, da es in den letzten Jahren immer wieder saniert wurde, wie ein neues Dach, neue Fenster, neue Hauseingangstüren. Pkw-Stellplätze sind auch vorhanden.

Bedarfsausweis: 144,7 kWh/(m³·a)

RAUMAUFTEILUNG

Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind I, Kind II, Büro, Küche, Wannenbad, WC, Abstellraum und der Flur

Wohngeld:

Das Wohngeld beträgt 250,- EURO im Monat und ist vom Eigentümer zu tragen für:

Heizungskosten, Verwalter, Hausmeister, Brauch- und Abwasser, Allgemein-Strom, Müllgebühren, Reparatur-Rückstellung, Brandversicherung und Stromkosten.

Nebenkosten:

Der Verbrauch von Strom, Heizungs, Brauch- und Abwasser wird über separate Zähler gemessen und einmal im Jahr werden sie abgerechnet.

Konstruktionsart--     : Massivgebäude

Wände – außen--       : Verblenderstein

Wände – innen--        : Mauersteine

Geschossdecken--     : Betondecken

Treppen--                   : Betontreppen

FAHRSTUHL--           : NICHT VORHANDEN

Fenster--                    : Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Außenrollläden--        : nicht vorhanden

Eingangstüren--         : Kunststoff mit Glasfenster

Innentüren--              : Holztüren

Bad--                          : Waschtisch, Dusche und WC

Küche--                       : EBK

FUSSBÖDEN--           : HOLZDIELEN

HEIZUNG--                 : EIGENE HEIZUNGSTHERME

Balkon--                       : vorhanden

Abstellraum--               : vorhanden

Wohnungslage:

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Brunsbüttel mit freiem Blick in die Natur.

Brunsbüttel:

Brunsbüttel ist die zweit größte Stadt in Dithmarschen mit ca. 14000 Einwohnern. Brunsbüttel ist in der Region, als Hafen- und Schleusenstadt an Elbe und am Nord-Ostsee-Kanal bekannt und hat für die Wirtschaft eine strategisch wichtige Bedeutung. So haben sich im Raum Brunsbüttel eine Reihe großer und mittlerer Industriebetriebe angesiedelt.

Brunsbüttel hat sich in den vergangenen Jahren zu dem Zentrum für Kunst und Kultur im südlichen Schleswig-Holstein entwickelt. Entscheidende Impulse kommen immer wieder aus der Brunsbütteler Kunstszene, nicht zuletzt aufgrund des Nebeneinander wirkens verschiedener kultureller Einrichtungen, wie der Stadtgalerie im Elbeforum, dem Atelier Jens Rusch mit dem Verein Lyra und der Galerie Stücker.

Brunsbüttel hat alles, was zum Leben notwendig ist, wie: Ärzte, Apotheken, Sportvereine, Schwimmbad, Krankenhaus, Schulen, Kulturzentrum und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Zu Metropole Hamburg sind es nur ca. 75 km.