3-Zimmer-Eigentumswohnung

# Objektbeschreibung
Erst im Jahr 2011 wurde dieses bildschöne Anwesen perfekt kernsaniert. Es bildet entweder Ihre sichere und solide Kapitalanlage oder wird gar zu Ihrem künftigen Zuhause.

In diesem genießen Sie in einer 2- oder 3-Zimmer-Eigentumswohnung die zentrale Wohnlage im Herzen von Vlotho, wodurch Sie oder Ihre Mieter sowohl die Einkaufsmöglichkeiten, als auch Ihre Kinder die Schulen und den Kindergarten in nur wenigen Schritten erreichen können.

Ferner sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch nach Bad Salzuflen, sowie nach Bad Oeynhausen gegeben.

Die Wohnung ist vermietet. Der Mietertrag beläuft sich zurzeit auf ca. 6.204,00 EUR p.a., zuzüglich Nebenkosten.

Auch haben Sie die Möglichkeit, zwischen der hier offerierten und zwei weiteren Eigentumswohnungen in verschiedenen Größenordnungen zu wählen. Bitte sprechen Sie uns an.

Aufteilung

Erdgeschoss
Wohnzimmer. Esszimmer, offen gehalten zur Küche (inkl. neuer Einbauküche), mit Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer, mit angrenzendem Bad, als Dusch- und Wannenbad. Gäste-WC. Zwei Abstellräume. Flur.

Kfz-Stellplatz.

Kaufpreis pro m²: 2.210,81 €

Käuferprovision: 3,570 %

Gesamtfläche: ca. 89,56 m²
Grundstücksfläche: ca. 557 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 110.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.12.2025
Gültig bis: 04.12.2035 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-4513