Mariannenpark vor der Tür – 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung
195.000 €
- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2015
- Hausgeld 393 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Stil trifft Substanz – Ihre Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause mit Charakter in Leipzig!
Entdecken Sie ihre besondere Eigentumswohnung mit Geschichte und Zukunft, ihre charmante, denkmalgeschützte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss vereint klassischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort auf rund 73 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Zimmer.
Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Besonders angenehm: die Fußbodenheizung, betrieben durch eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe für effiziente Wärme und ein rundum gutes Wohngefühl.
Investieren mit Weitblick
Die Wohnung ist aktuell vermietet und damit die perfekte Kapitalanlage mit Potenzial. Eine stilvolle Immobilie in begehrter Lage, die Ihnen Rendite und Wertstabilität bietet.
✨ Zeitlos schön. Nachhaltig modern.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
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# Weitere Angaben
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Kaufpreis pro m²: 2.671,23 €
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²
# Lagebeschreibung
Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung. Mit dem Auto ist auch die Innenstadt von Leipzig in wenigen Minuten erreichbar.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme
- Letzte Modernisierung: 2015
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 599567
Rechtliche Angaben
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 58c
04109 Leipzig
Tel:+49 (0)341 442 95 66
Fax:+49 (0)341 225 39 30
info@kuenne-immobilien.de
www.kuenne-immobilien.de
Inhaber: Marko Künne
Steuernr.: 231/242/11638
Ust.-ID: DE209805894
Aufsichtsbehörde:
Stadt Leipzig
Prager Str. 20
04103 Leipzig
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß §6 MDStV: Marko Künne
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
