- Grundstücksart Land-/Forstwirtschaft
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 2.250 m²
- Verfügbar ab 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück, das zum Teil Bauerwartungsland und zum Teil Ackerland ist. Rot hinterlegt ist das Bauerwartungsland, vgl. auch Flächennutzungsplan (4. Bild).
Das Grundstück liegt zentral direkt an einer Ortsstraße mit direkt angrenzendem Wohngebiet. Die Erschließungskosten bleiben somit überschaubar.
Der Preis setzt sich zusammen aus dem mittleren Quadratmeterpreis für Ackerland im Landkreis Starnberg sowie dem gängigen Satz (50% des Bodenrichtwertes für Bauland) für die Bewertung von Bauerwartungsland.
Ein Parzellierung ist möglich.
Bei einer kürzlichen Verhandlung mit der Gemeinde über den Verkauf eines anderen Grundstückes wurde mir bestätigt, dass eine Entwicklung des Grundstückes (und der angrenzenden) in den nächsten 4-7 Jahren wahrscheinlich ist.
