Exklusive Dachgeschosswohnung im Dortmunder Süden (Lücklemberg)

**Wohnen im Dortmunder Süden!**

Der Ortsteil Bittermark ist geprägt durch eine vorwiegende Einfamilienhausbebauung und durch eine geringe Siedlungsdichte. Umrahmt wird die Bittermark von Feldern und Waldgebieten. Der Stadtwald Bittermark, ein ausgedehntes Waldgebiet am Nordhang des Ardeygebirges, lädt als Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie unweit an der Hagener Straße in Kirchhörde. Aber auch die Dortmunder Innenstadt ist in 15 Minuten gut zu erreichen.

Hier wohnen Sie gut!

**Auszug aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung:**

Wir bieten Ihnen das „Rundum-sorglos-Paket“, damit Sie sich schon mit Vertragsunterzeichnung auf den Einzug freuen können.

Ausstattung:

* Aufzug
* Keller
* Sole-/Wasserwärmepumpe
* Fußbodenheizung
* zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung je Wohnung
* elektrisch betriebene Alurollladen
* Videogegensprechanlage
* Bodenfliesen
* Parkettboden in den Schlafräumen
* Maler-/Tapezierarbeiten
* hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung
* Außenanlagen
* Einhausung für Fahrräder

**beta Service:**

* 10 Jahre Garantie
* Teilung nach WEG
* TÜV-Begleitung
* Bauleitung
* Baugenehmigung/Statik/Wärmeschutznachweis
* Erdarbeiten
* Haus-, Kanal- und Entwässerungsanschlüsse
* Vermessungskosten
* Versicherung während der Bauzeit
* Bauendreinigung