- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 50 €
- Warmmiete 570 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 800 €
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 63qm große Wohnung mit Balkon und Einbauküche im 2. OG eines ruhigen 8 Parteien Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zum Südstrand.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist durch Ihren Schnitt für Singles und Paare geeignet.
Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung und ein 2022 energetisch modernisiertes Dach, was sich sehr positiv auf den Energieverbrauch auswirkt.
In den Nebenkosten enthalten sind die Treppenhausreinigung, die Bereitstellung der Mülltonnen, die Straßenreinigung und der Winterdienst.
Die Stromkosten und die Kosten für die Warmwassererzeugung mittels gasbetreibenen Durchlauferhitzer sind vom Mieter zu tragen.
Zum Balkon hin weist der verlegte Laminatboden einen kleinen Wasserschaden auf, der im Zuge der Dachmodernisierung entstanden ist. Dieser hat aber keinen Einfluss auf die Wohnqualität. Bei Bereitschaft den Boden in diesem Teil der Wohnung zu erneuern, bin ich bereit dem Mietinteressenten mit dem Erlass der ersten Kaltmiete entgegen zu kommen.
Kaltmiete: 400€
Betriebkosten: 120€
Heizkosten: 50€
Gesamtmiete: 570€
Kaution: 800€
Bei Mietinteresse sind eine Unbedenklichkeitserklärung des Vermieters und eine SCHUFA-Auskunft vorzulegen. Außerdem ist bei Mietinteresse eine Mieterselbstauskunft auszufüllen.
Besichtigungen werden am Freitag, den 17.05.24, am Nachmittag angeboten.
Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich gern.
