2 Zimmerwohnung mit neuen Duschbad in zentraler Lage

# Objektbeschreibung
Lange Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten haben hier ein Ende.

Wir statten diese Wohnung exklusiv für Sie mit einem neuen Duschbad aus, so dass Sie nach Einzug ein wohlliger Schauer von oben erwartet und Sie entspannen lässt.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Möglichkeit, die Geschäfte des täglichen Bedarfs über die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten abzudecken. Zudem finden Sie ein durchstrukturiertes öffentliches Personennahverkehrsnetz vor, das keine Wünsche offen lässt.

Vereinbaren Sie kurzzeitig einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.


# Ausstattung
Loggia; Superflache Dusche; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.24

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Schlosspark Bodelschwingh, der zu kleinen Spaziergängen einlädt, und dem Naturschutzgebiet Mastbruch im Dortmunder Nordwesten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Über die Autobahn A45 sowie die gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie schnell die Dortmunder Innenstadt.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-04-20
Baujahr: 1975
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-1196860002