2-Zimmerwohnung mit Loggia im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Visbek
590 €
- Wohnfläche 51,65 m²
- Zimmer 2
- Nebenkosten 200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.180 €
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses ortprägende Gebäude wird hochwertig modern ausgestattet und verfügt über Tiefgarageneinstellplätze.
Die Wohnfläche von 51,65 m² verteilt sich auf 1 Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Zugang zur Loggia, Badezimmer, Flur sowie einen Abstellraum.
Bodenbeläge Vinyl und Fliesen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 70,- EUR/mtl. angemietet werden.
Die Nebenkosten verstehen sich inkl. der Heizkostenvorauszahlung und zzgl. der Kosten für Strom.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Visbek mit ca. 9.800 Einwohnern liegt inmitten des Städtedreiecks Oldenburg, Bremen und Osnabrück zwischen den Kreisstädten Vechta, Cloppenburg und Wildeshausen (Landkreis Oldenburg). Sie erreichen Visbek bequem über die A 1 aus Richtung Osnabrück über die Anschlussstelle Cloppenburg und aus Richtung Hamburg/Bremen über die Anschlussstelle Wildeshausen-Nord. Mit der Nordwestbahn (NWB) erreichen Sie Visbek über die Haltestelle Rechterfeld.
Visbek verfügt zudem über einen Kindergarten, Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule), verschiedene Einkaufsmärkte, Sportvereine, Restaurants und Vieles mehr.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 37,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 28.11.2018
Gültig bis: 27.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: A1610
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Müller GmbH
Westring 19
27793 Wildeshausen
Vertreten durch:
Geschäftsführer:
Michael Müller, Dipl. Verwaltungswirt/ Finanzwirt;
staatlich geprüfter Immobilienfachwirt (IHK);
Kontakt:
Telefon: 04431-9488-0
Telefax: 04431-2311
E-Mail: info@muellerimmo.com
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: HRB 141350
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE226730727
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestr. 6
26122 Oldenburg
Tel. 0441-222-0
http://www.ihk-oldenburg.de
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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