2-Zimmerwohnung mit Balkon in stadtzentraler Lage von Emden

# Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Stadtzentrum von Emden.
Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 51m² und teilt sich dabei wie folgt auf:

1. Obergeschoss: Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon.
Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- 1. Obergeschoss
- 2-Zimmer
- Wohnfläche ca. 51m²
- Gas-Etagenheizung
- Badezimmer mit Dusche
- separate Einbauküche
- Keller
- Balkon

Nebenkostenvorauszahlung: 120,00€/ Monat inkl. Heizkosten, zzgl. Strom und Gas für Warmwasser, welche direkt mit dem Versorgungsdienstleister Ihres Vertrauens abzurechnen sind.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich stadtzentral in Emden, im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Alle Nahversorger, Supermärkte und eine Vielzahl an Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Auch der Emder Bahnhof ist fußläufig in 7 Minuten oder mit dem Fahrrad in 3 Minuten zu erreichen.
Zusätzlich ist die Wohnung in geringer Entfernung zur Kunsthalle und weiteren kulturellen Angeboten gelegen.

# Sonstiges
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
Wir benötigen jedoch vor einer Besichtigung zwingend eine Mieterselbstauskunft. Diese finden sie auf unserer Internetseite oder erhalten Sie auf Anfrage gerne von uns.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-10-11
Baujahr: 1957
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 188