2 - Zimmerwohnung - mit Balkon - gut vermietet - Saarbrücken Scheidt

# Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken - Scheidt

Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 10 Parteien in Saarbrücken - Scheidt.

Lage:
Die Lage dieser Wohnung bietet eine optimale Verbindung zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, Schulen und Kindergärten sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Details zur Wohnung:

Wohnfläche: ca. 52 m²
Etage: Erdgeschoss (Hochparterre)
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Theke
Balkon für entspannte Stunden
Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Gemeinschaftlich genutzte Waschküche für Ihren Komfort

Die Wohnung erzielt eine monatliche Miete in Höhe von 600,00 € zuzüglich Nebenkosten.

Zusammenfassung:
Diese Wohnung vereint Komfort und praktische Lage in einem attraktiven Gesamtpaket. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.

Hinweis: Dieses Exposé dient nur zu Informationszwecken und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

# Ausstattung
Raumaufteilung:

EG: Eingangsdiele, Wohn-Essbereich, offene Küche, Bad, Schlafzimmer, 1 Balkon

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Eingangsdiele
Großer Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche
Geräumiges Schlafzimmer
Innenliegendes Badezimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 1,5 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 5 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 2,5 km
Zentrum 8 km

# Sonstiges
Besichtigungstermine:

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf unter der Rufnummer 06894 9009400 oder per E-Mail an infovlimmobilien.com.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2024-04-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2000-127