- Wohnfläche 48 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 90 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 605 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Wohnung:
Neu renovierte 2 Zimmerwohnung mit Bad, Flur, Küche und Kellerraum zu vermieten.
Die Küche ist mit Herd, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank (inkl.Gefrierfach) und einigen Schränken ausgestattet.
Zusätzliches Inventar (auf den Bildern) gehört nicht zur Wohnung und ist teils Eigentum der Mieter.
Die Wohnung verfügt über besonders hohe Decken (>3m), was ein besonderes Raumgefühl bietet.
Dadurch konnte hier in einem Zimmer ein Hochbett aus Massivholz eingepasst werden.
Durch diese Empore wurde hier ca. 8-9qm zusätzlicher Wohnraum geschaffen.
Beide Zimmer haben einen eigenen Zugang vom Treppenhaus aus, daher ist sie besonders gut WG- geeignet.
Gerne aber auch an eine Einzelperson oder Paar zu vermieten.
Die angestrebte Mietdauer sollte mindestens 2 Jahre oder länger betragen.
In den Nebenkosten sind jegliche Kosten enthalten, ausser der eigene Strom.
Treppenhausreinigung ist ebenfalls durch die Nebenkosten abgedeckt.
Kabelanschluß und Vorbereitung für Sat-Anlage vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem überwiegend von ruhigen Studenten bewohnten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, und der rundum eingegrünte Garten kann zum Verweilen oder auch Grillen etc. mitgenutzt werden.
Lage:
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
In 1-2 Min. ist man an verschiedenen Bushaltestellen die sowohl Richtung UNI als auch Klinikum oder sogar Gewerbliche Schulen (Hüls) anbinden.
Wer mit dem Auto kommt findet einen Parkplatz im direkten Umfeld.
Sonstiges:
Haustiere sind nicht erwünscht.
Aufgrund wechselnder Arbeitszeiten bitte ich den Erstkontakt hier übers Portal.
