- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Warmmiete 700 €
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Zimmer
Hey, wir lösen in den kommenden Wochen unsere zweier WG in der Rosa Luxemburg Straße auf.
Die Wohnung ist bestens geeignet für Paare oder zweier WGs. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss (4.OG), ein Zimmer zeigt zur Innenhofseite, eins zur Straße. Beide Zimmer sind ungefähr gleich groß mit ca 18 qm, haben einen rechteckigen Grundriss. Das Zimmer zur Straßenseite hat eine leichte Dachschräge, die aber nie wirklich gestört hat.
Im gesamten Haus sind insgesamt 6 WGs mit den wir auch gut vernetzt sind und gerne was gemacht haben, hier findet ihr als potentielle NachmieterInnen also bestens Anschluss.
In der Wohnung befindet sich schon eine eingebaute Küche mit Kühlschrank, Spülmaschine und ausreichend Stauraum. Das Bad hat eine Dusche ohne Badewanne.
Vom Vermieter natürlich nicht erlaubt ist der Zugang aufs Dach, der direkt vor der Wohnungstür möglich wäre. Auf der Etage befinden sich noch zwei weitere Wohnungen.
Die Lage in Leipzig ist eigentlich fast unschlagbar! Übernahme einiger Sachen aus der Wohnung (z.B: Garderobe, Küchentisch) können flexibel abgesprochen werden. Der Übernahmezeitpunkt kann auch im Rahmen der Vermieterin flexibel angepasst werden, da wir beide noch auf der Suche nach neuen WGs sind.
Ansonsten übergeben wir die Wohnung unmöbliert, sofern keine weitere Vereinbarung getroffen wurde.
Lage
Die Wohnung ist wirklich nur 500m von der TRAM-Haltestelle entfernt (zwei Haltestellen zum HBF, 15 Minuten zu Fuß), im Umkreis von 10min Fußweg sind 2 Supermärkte (Aldi, Konsum) und zahlreiche kleinere Märkte auf der Eisi. Auch nur fünf Minuten zu Fuß unterwegs findet man schon die ersten Cafés (Vary, Analog) und auch Tischtennisplatten um mal ne Runde zu zocken. Direkt nebendran ist der Rabet, beliebter Park für die Familien von der Eisi, die dort grillen, spielen, laufen gehen oder auf den öffentlichen Volleyballplätzen Spass haben. Nicht viel weiter nördlich gibts den Mariannenpark, der sich super dazu auch super eignet, hier ist es dann etwas ruhiger.
Auf der Eisi wird 2025 auch eine Schwimmhalle fertiggestellt, direkt vor der Haustür! SchwimmerInnen kommen hier zukünftig auf jeden Fall auf ihre Kosten :)
WG-Leben
Über das WG-Leben könnt nun voll und ganz ihr als neue BewohnerInnen dieser Wohnung entscheiden! :P
