2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ascheberg - Neubau / Erstbezug

Objektbeschreibung
Derzeit befinden sich zwei 4-Familienhäuser im Baugebiet Breilbusch in Bau. Die Fertigstellung und der Einzug sind für November 2024 geplant. Je 4-Familienhaus entsteht die hier angebotene Wohnung 2mal.

Zu dieser Wohnung zählt ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein offener Wohn- / Essbereich, sowie ein Abstell- / Hauswirtschaftsraum.

Beachten Sie, dass es sich hierbei um eine barrierefreie Wohnung handelt.

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.

Besonders schön: Der zur Wohnung gehörende Stellplatz spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen.

Abweichungen zu den eingestellten Plänen vorbehalten.


Ausstattung
Erstbezug nach Fertigstellung!
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Badezimmer, Abstell- / Hauswirtschaftsraum und Küche gefliest, ansonsten hochwertiger Vinylboden
- Wände und Decken mit einer Raufaser-Tapete tapeziert und weiß gestrichen
- großzügiger Abstell- / Hauswirtschaftsraum
- eigene Terrasse
- Fenster verfügen über elektrische Außenrollos
- Fahrradparkplatz im gemeinsamen Abstellraum
- Gegensprechanlage


Lage
Die beiden 4-Familienhäuser liegen im Neubaugebiet "Breilbusch" in Ascheberg.

Rückseitig auf der vorhandenen Freifläche wird ein öffentlicher Spielplatz entstehen.

Ascheberg ist eine Gemeinde im Süden des Münsterlandes in Nordrhein-Westfalen im Kreis Coesfeld.

Geschäfte, die für den Alltag benötigt werden, wie beispielsweise Supermärkte, Schulen und auch Kindergärten sind schnell zu erreichen.

Innerhalb kürzester Zeit kann man auch andere Ortschaften, wie z.B. Münster erreichen. Dies ermöglicht die gute Verkehrsanbindung. Beispielsweise sind es bis nach Münster ca. 15 Minuten mit dem PKW.

Der Bahnhof ist nur etwa 600 m fußläufig entfernt.

Sollte man jedoch keinen PKW besitzen, machen es die öffentlichen Verkehrsmittel möglich, dass man diese auch schnell und einfach erreichen kann.


Sonstiges
Zum Bezug einer dieser Wohnungen ist der Wohnberechtigungsschein A (WBS A) zwingend erforderlich.

Weitere Informationen zum Thema Wohnberechtigungsschein finden Sie unter dem nachfolgenden Link:

https://serviceportal.kreis-coesfeld.de/detail/-/vr-bis-detail/dienstleistung/1213/show

Des Weiteren handelt es sich hierbei um einen Staffelmietvertrag. Die Kaltmiete wird alle zwölf Monate zum 1. November um 1,7 % erhöht.

Dies bedeutet, dass die monatliche Kaltmiete sich:

- zum 1. November 2025 um 6,46 € auf 386,00 € erhöht
- zum 1. November 2026 um 6,56 € auf 392,56 € erhöht
- zum 1. November 2027 um 6,67 € auf 399,23 € erhöht
- fortfolgend ...