2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

# Objektbeschreibung
Erleben Sie Wohnkomfort in seiner besten Form – diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1995, bietet nicht nur eine zentrale Lage in Aßlar, sondern auch ein durchdachtes Wohnkonzept, einen Balkon und einen inkludierten PKW-Stellplatz.

Objekt-Highlights:

55 m² Wohnfläche: Auf 55 m² entfaltet diese Wohnung ihre Wohnqualität. Die optimale Raumaufteilung schafft einen angenehmen Lebensraum für Singles, Paare oder als renditestarke Investition.

Balkon: Der Balkon ist der ideale Ort, um frische Luft zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Ein privates Stück Natur, direkt von Ihrer Wohnung aus erreichbar.

Inkludierter PKW-Stellplatz: Parkplatzsuche adé! Ein eigener Stellplatz ist bereits inkludiert, was nicht nur bequem ist, sondern auch den Wert dieser Immobilie steigert.

Sehr gute Eigentümergemeinschaft: Profitieren Sie von einer soliden Gemeinschaft, die sich um die Belange des Hauses kümmert. Ein gutes Miteinander, das den Werterhalt und die Lebensqualität fördert.

Zentrale Lage in Aßlar: Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Aßlar. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Baujahr 1995: Die Immobilie wurde 1995 erbaut und präsentiert sich in einem zeitlosen und gepflegten Zustand, was einen sofortigen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand ermöglicht.

Fazit:

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Aßlar bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch Komfort und praktische Annehmlichkeiten. Der Balkon, der inkludierte PKW-Stellplatz und die solide Eigentümergemeinschaft machen sie zu einer attraktiven Option für den eigenen Wohntraum oder als Investition. Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Aßlar!

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Daten zum EneV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 124,3; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 1995

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Aßlar liegt am Tal der Dill (Unteres Dilltal), die im benachbarten Wetzlar in die Lahn mündet, an der Nahtstelle des Oberwesterwaldes (Westerwald, im Westen) zu Krofdorf-Königsberger Forst und Hörre (Gladenbacher Bergland).
Das Haus befindet sich am Rande von Aßlar in netter Nachbarschaft. Unweit davon befinden sich zahlreiche Spazier- und Wanderwege.
In Aßlar finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995

Anbieter-Objekt-ID: 6256454