• 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Design-Belag - direkt am Elbauenpark

    440 €

    • Wohnfläche 58,59 m²
    • Zimmer 2
    • Schlafzimmer 1
    • Badezimmer 1
    • Etage 2
    • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
    • Verfügbar ab September 2024
    • Nebenkosten 170 €
    • Warmmiete 630 €
    • Kaution / Genoss.-Anteile 920 €
    • Balkon
    • Keller
    • Garage/Stellplatz

    Standort

    Breitscheidstraße 1, 39114 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung

    Attraktive Wohnanlage im historisch geprägten Herrenkrugpark. Unmittelbar am Elbauenpark und an der Fachhochschule gelegen. Die Wohnung 8 befindet sich im Dachgeschoss, in der Breitscheidstraße 1.

    # Lage

    Direkt am Elbauenpark, angrenzend an den Herrenkrugpark. Anbindung an ÖPNV ist vorhanden. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt an der Breitscheidstraße.

    # Ausstattung

    * Decken und Wände: Tapete weiß
    * aktuell noch Teppichboden in den Wohnräumen und im Flur - dieser wird vor Neuvermietung entfernt; es wird pflegeleichter Design-Belag verlegt (Wohnräume, Flur, Abstellraum)
    * Fliesenboden in der Küche & im Bad
    * halboffene Küche am Wohnzimmer#
    * innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
    * Abstellraum in der Wohnung
    * Balkon am Wohnzimmer

    Zur Wohnung gehören ein Keller und ein PKW-Stellplatz. Die monatliche Miete für den PKW-Stellplatz ist noch nicht in der angegebenen Kaltmiete enthalten. Die Gesamtkaltmiete in Höhe von 460,00 € setzt sich wie folgt zusammen: 440,00 € Kaltmiete + 20,00 € für den PKW-Stellplatz.

    # Sonstiges

    HINWEIS: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mietvertrag ist zum 31.07.24 gekündigt. Besichtigungen sind nach Abstimmung mit den Mietern möglich.

    Aufgrund der langen Mietdauer stehen uns leider keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung. Die Bilder zeigen baugleiche Wohnungen im Erd- und Obergeschoss.

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