2-Zimmer-Wohnung mit neuem Design-Belag - direkt am Elbauenpark
440 €
- Wohnfläche 58,59 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Nebenkosten 170 €
- Warmmiete 630 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 920 €
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Attraktive Wohnanlage im historisch geprägten Herrenkrugpark. Unmittelbar am Elbauenpark und an der Fachhochschule gelegen. Die Wohnung 8 befindet sich im Dachgeschoss, in der Breitscheidstraße 1.
# Lage
Direkt am Elbauenpark, angrenzend an den Herrenkrugpark. Anbindung an ÖPNV ist vorhanden. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt an der Breitscheidstraße.
# Ausstattung
* Decken und Wände: Tapete weiß
* aktuell noch Teppichboden in den Wohnräumen und im Flur - dieser wird vor Neuvermietung entfernt; es wird pflegeleichter Design-Belag verlegt (Wohnräume, Flur, Abstellraum)
* Fliesenboden in der Küche & im Bad
* halboffene Küche am Wohnzimmer#
* innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
* Abstellraum in der Wohnung
* Balkon am Wohnzimmer
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein PKW-Stellplatz. Die monatliche Miete für den PKW-Stellplatz ist noch nicht in der angegebenen Kaltmiete enthalten. Die Gesamtkaltmiete in Höhe von 460,00 € setzt sich wie folgt zusammen: 440,00 € Kaltmiete + 20,00 € für den PKW-Stellplatz.
# Sonstiges
HINWEIS: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mietvertrag ist zum 31.07.24 gekündigt. Besichtigungen sind nach Abstimmung mit den Mietern möglich.
Aufgrund der langen Mietdauer stehen uns leider keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung. Die Bilder zeigen baugleiche Wohnungen im Erd- und Obergeschoss.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG
GF: Frau Dr. B. Tronnier und Frau Dipl. Kauffr. A. Hampe
Breiter Weg 50
39175 Biederitz OT Gerwisch
Kontakt:
Telefon: (039292) 80034
Telefax: (039292) 80218
E-Mail: info@tronnier.de
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 350605581
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 50
39175 Biederitz OT Gerwisch
Aufsichtsbehörde:
Gemeindeverwaltung Biederitz, Amt 1, Bereich Ordnungsrechtliche Angelegenheiten
39175 Biederitz OT Heyrothsberge – Berliner Straße 25
Dr. Tronnier Immobilien hat sich verpflichtet, die Standesregeln der Fachverbände IVD und VDIV einzuhalten.
Dr. Tronnier Immobilien verfügt über Betriebshaftpflicht-, Vermögensschadenhaftpflicht- und Vertrauensschadenversicherung:
Betriebshaftpflichtversicherung: LVM a.G. Münster
Ansprechpartner: LVM-Büro Robert Stähr Magdeburg
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Helvetia Versicherungen München
Ansprechpartner: Incon GmbH &. Co. KG VS-Makler Suhl
Vertrauensschadenversicherung: Euler Hermes Deutschland AG Hamburg
Ansprechpartner: VDIV Mitteldeutschland Gst. Chemnitz
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
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