2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppernähe in Lennep

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung in der zweiten Etage eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung verfügt über ca. 58,48 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Ein schöner Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon.
• Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
• Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
• Die Wohnung ist aktuell vermietet.
• Der Mietergemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
• Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.641,59 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Wohnung befindet sich in Lennep, der zweitgrößte Stadtbezirk Remscheids.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten diverse Grünflächen.
• Die Wupper ist nur etwa 2,5 Kilometer Luftlinie entfernt und lädt mit ihren grünen Ufern und der Wuppertalsperre zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 51 und 229 sowie die Autobahnen 1 und 43.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Lennep Rader Str./Stadion (ca. 3 Gehminuten)
Tram, Zug | Remscheid Lennep Bf (ca. 13 Gehminuten)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 213.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 18.11.2018
Gültig bis: 2028-11-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7LTXWZ2O