2 Zimmer Wohnung in Zingst, 200 m hinter dem Strand in Zingst
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2 Zimmer Wohnung in Zingst, 200 m hinter dem Strand

345.000 €

18374 Darß - Zingst
29.04.2024
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Wohnungstyp Maisonette
  • Baujahr 1995
  • Hausgeld 255 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Standort

18374 Darß - Zingst

Beschreibung

**Objektart:**

* Eigentumswohnung (ETW) in einem Mehrfamilienhaus
* Maisonettewohnung im OG/DG
* West-Balkon
* 1 Außenstellplatz

**m² Wohnfläche:** ca. 58 m²

**Sonstiges:**

* Baujahr 1995
* Massivbauweise, Klinkerfassade, Rohrdach, Holzfenster
* Gebäude in sehr gutem optischen und baulichen Zustand
* umfangreich saniert/modernisiert seit 2020   (u.a. Rohrdach erneuert, Heizung, Dämmung Dachzwischendecke)
* 2 Zimmer, Küche, Duschbad, kleiner Abstellraum, Balkon mit ca. 6 m²
* Fußböden: Fliesen, Vinyl
* Gas-Brennwerttherme Bj 2021
* 1 zugeordneter Kfz.Stellplatz
* Nutzung als Ferienwohnung erlaubt
* gemeinschaftlicher Fahrradraum

**Hausgeld:** ca. 255 EUR/Monat

**Lagebeschreibung:**

* Mecklenburg-Vorpommern, LK Vorpommern-Rügen
* Ostseebad Zingst
* sehr ruhige Lage außerhalb des touristischen      Zentrums von Zingst
* Entfernung zum Strand ca. 250 m Fußweg
* hervorragende touristische Infrastruktur
* sehr gefragte Lage in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands

**Maklercourtage:**

Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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