RESERVIERT - 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Siegsdorf!
233.000 €
- Wohnfläche 62,90 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1982
- Hausgeld 301 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Siegsdorf!
Diese gepflegte Etagenwohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Gebäudes, besticht durch ihre idyllische Lage direkt an der malerischen Traun. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Das gut durchdachte Raumkonzept umfasst zwei großzügige Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Ein Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und sich perfekt für gesellige Sommerabende eignet.
Dem Badezimmer und dem separatem WC würde eine Renovierung gut stehen. Die praktische Aufteilung der Räume, macht diese Wohnung zur attraktiven Kapitalanlage oder zur schönen Eigentumswohnung. Mit einem Hausgeld von 301,00 €, davon 185,80 € umlagefähig, bleiben Ihre Nebenkosten überschaubar.
Erleben Sie die Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit in dieser charmanten Wohnung in Siegsdorf!
# Ausstattung
- Baujahr 1982
- Wohnfläche: ca. 63m²
- 2-Zimmer
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Einbauküche vorhanden
- Praktisches separates WC
- geräumiges Bad
- Außenstellplatz vorhanden
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 %
Gesamtfläche: ca. 62,90 m²
# Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung liegt in Siegsdorf, einer schönen Stadt zwischen Bergen und Flüssen. Die Traun fließt direkt vor der Tür und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Gemeinde im Chiemgau hat eine gute Infrastruktur und ist gut an größere Städte angebunden – ideal für Pendler und Naturliebhaber. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Die Region bietet beeindruckende Natur für Sommer- und Winteraktivitäten. Insgesamt eine perfekte Lage für Menschen, die komfortables Wohnen und die Nähe zur Natur schätzen.
# Sonstiges
Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,
bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Wir sind für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig.
Die Provision inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre VR Immobilien GmbH Oberbayern Südost
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 115.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-06-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 4209
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Volksbank Raiffeisenbank Oberbayern Südost eG
Münchner Allee 2
83435 Bad Reichenhall
Tel.: +49 8651 6006-600
Fax: +49 8651 6006-610
E-Mail: info@vrbank-obb-so.de
Vertreten durch den Vorstand:
Josef Frauenlob (Vorsitzender), Jürgen Hubel (stv. Vorsitzender), Albert Pastötter
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Maximilian Stadler
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
Amtsgericht Traunstein, Reg.-Nr. 1
Registergericht:
Amtsgericht Traunstein
Sitz der Genossenschaft:
Bad Reichenhall
Umsatzsteuer-ID:
DE 131 565 967
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Im Internet unter: www.bafin.de
E-Mail: poststelle@bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Volksbank Raiffeisenbank Oberbayern Südost eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genossenschaftsverband Bayern e.V. mit Sitz in 80333 München, Türkenstraße 22-24, erreichbar unter www.gv-bayern.de.
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-30K7-E3IF2-31
Europäischen Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbank-obb-so.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Christine Haider
Volksbank Raiffeisenbank Oberbayern Südost eG
Münchner Allee 2
83435 Bad Reichenhall
E-Mail: christine.haider@vrbank-obb-so.de
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
http://www.ihk-muenchen.de
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Ombudsmannverfahren
Grundsätze zum Beschwerdemanagement
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Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des
§ 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Albert Pastötter, Münchner Allee 2, 83435 Bad Reichenhall
Christoph Huber, Münchner Allee 2, 83435 Bad Reichenhall
Stephan Daburger, Münchner Allee 2, 83435 Bad Reichenhall
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