2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Südbalkon und toller Aussicht sowie Schwimmbad und Sauna
214.500 €
- Wohnfläche 64,22 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1972
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1060062
In Estenfeld, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnanlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über rund 64 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier 2 Zimmer, Bad, separates Gäste WC und ein Balkon mit Süd- Ausrichtung und tollem Ausblick.
Die Hausgemeinschaft profitiert zudem von einer Sauna und einem Schwimmbad. Darüber hinaus ist dem Apartment ein Duplexstellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig.
# Ausstattung
+ In einer ruhigen Umgebung von Estenfeld, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Investment als auch zur individuellen Nutzung
+ Erholung im Freien dank eines Balkons, gemeinschaftliche Sauna und Schwimmbad
+ Gut erreichbar dank Personenaufzug
+ Maximalen Komfort versprechen ein Keller und ein Duplexstellplatz für Ihren Pkw
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis pro m²: 3.351,56 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 64 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 177.38 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6962679a0d
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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