2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg

# Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause.

Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer genügend Platz für erholsame Nächte bietet.

Die offene oder separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Das gepflegte Badezimmer mit Dusche oder Wanne rundet das Angebot ab.

Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem schönen Balkon.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Stellplätze für PKW können zusätzlich angemietet werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5433-56-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Werder ist ein idyllischer Stadtteil im Süden von Magdeburg, der mit seiner ruhigen und grünen Lage eine hohe Lebensqualität bietet.

Der historische Werderpark und die Nähe zur Elbe laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Der Stadtteil kombiniert ländlichen Charme mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Werder bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die besonders für Familien attraktiv sind.

Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof schnell erreichbar, was den Stadtteil auch für Berufspendler ideal macht.

Werder ist der perfekte Ort für alle, die in einem grünen, ruhigen Umfeld leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.01.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5433-56-M