2-Zimmer-Wohnung in Kamen Methler -Luft-Luft-Wärmepumpe mit neuster Technologie

# Objektbeschreibung
Um ihnen ein Eindruck zu verschaffen, wie die Zimmer mit Möbeln und Dekoration ausschauen könnten, haben wir für sie teilweise das jeweils 2te Bild mittels KI generiert.
Die Beispielbilder sind mit dem Schriftzug -Virtually Staged- unten rechts gekennzeichnet.

Neu ab 2025 Luft-Luft-Wärmepumpe mit neuster Technologie.

- Moderne und energieeffiziente Heizungstechnologie
- Unabhängigkeit von teurem Gas
- Schnelles Aufheizen Ihrer Wohnung
- Erhöhte Luftqualität durch Filterfunktion
- Beitrag zum Klimaschutz

In Ihrer Anfrage sollten folgende Informationen enthalten sein:
- Alter
- Anzahl der Personen und Haustiere
- ungefähres Nettoeinkommen
- Beschäftigungsverhältnis
- Frühestmöglicher Einzugstermin

Sie können natürlich auch gerne etwas über sich schreiben. Wir freuen uns!

Beachten Sie bitte, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter berücksichtigen können.

Weiter geht es mit der Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus - Baujahr 1960 - liegt innerhalb einer modernisierten und farblich ansprechenden Wohnanlage, umgeben von großzügigen Grünanlagen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Die Anmietung einer Garage ist ggf. möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 658-64-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• moderneres Grundrisskonzept mit praktisch geschnittenen Räumen
• Balkon
• Bad mit Wanne ( Innenliegend!)
• Gegensprechanlage
• Keller
• Abstellraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
• Wohnen in der Kamen-Methler
• Kleiner Stadtkern mit gutem Einkaufsangebot
• Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
• Kamen, sowie die nahe Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, ein Hallenbad mit Sauna,
Sportplätze und auch die bekannte Sportschule Kaiserau freuen sich auf Ihren Besuch.
• sehr gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 2 und A 1. Die umliegenden Städte sind ebenso schnell zu
erreichen. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof, von welchem Sie zügig alle
umliegenden Orte erreichen, ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen.
• Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.01.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 658-64-M