Eigentumswohnung in Hamburg Fuhlsbüttel
235.000 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 311 €
- Balkon
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1964 errichteten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Fuhlsbüttel. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² insgesamt zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen großzügigen Flur mit einer voll ausgestatteten offenen Küche sowie einem kleinen Abstellraum. Im Außenbereich befindet sich ein südlich ausgerichteter Balkon mit Markise.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein großer Flur, von dem aus alle Räume sowie die offene Küche abgehen. Der Flur eignet sich hervorragend für einen Ess- oder Arbeitsbereich. Auf der rechten Seite befinden sich der Wohnbereich sowie ein weiteres Zimmer. Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf die grüne und ruhige Anlage.
Als Bodenbelag wurden in der Wohnung Laminat und Vynil verlegt. Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum sowie ein Gemeinschafts- und Fahrradkeller. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2002.
Parkmöglichkeiten sind in der Sackgasse vorhanden. Alternativ besteht die Option, einen Garagenstellplatz anzumieten. Das Hausgeld beträgt derzeit 311 € pro Monat.
Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort – ich freue mich über Ihren Anruf!
Rechtliche Angaben
AAP Effektive Immobilienberatung
Anna Aguado Prehn
Hummelsbütteler Weg 27
22339 Hamburg
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