2-Zimmer-Wohnung in Dortmund Bövinghausen

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem frisch renoviertem Mehrfamilienhaus mit drei Geschossen.
Die Wohnung selbst ist mit einem renovierten Badezimmer ausgestattet und wurde mit neuen Türen und neuen Raufasertapeten ausgestattet. Dabei geben die hohen Decken einen modernen Look.
Ein Spielplatz sowie Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2372-20-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Ausstattung der Wohnung
• Laminatboden
• tapezierte Wände und Decken
• neues Tageslichtbad mit Dusche

Darüber hinaus bieten wir am Objekt
• Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
• Winterdienst
• 24-Stunden-Reparaturnotdienst
• Fernwärme (Gas)
• Mediaanschluss
• auf Wunsch kann am Objekt eine Garage mit angemietet werden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Bövinghausen ist der westlichste Stadtteil von Dortmund. Er verzeichnet aktuell eine sehr positive Entwicklung. Sowohl im Norden als auch im Osten des Stadtteils haben sich Discounter und Supermärkte (Edeka, Aldi, etc.) angesiedelt. Drogeriemärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind ebenso vertreten, wie Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen und eine Hauptschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahe gelegenen Ortsteilen Kirchlinde und Lütgendortmund.

Bövinghausen verfügt über eine gute Verkehrsverbindung zur Dortmunder Innenstadt. Die gut ausgebaute Bundesstraße B 235 durchquert den Ort, und der öffentliche Nahverkehr wird von drei Buslinien und der Emschertalbahn besorgt. In wenigen Minuten erreichbar sind die Autobahnen A 40 und die A 45.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.04.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2372-20-M