2-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre mit Balkon

# Objektbeschreibung
Die Tangermünder Straße ist ein vollmodernisiertes Objekt, u. a. mit Wärmedämmung, neuen Kunststofffenstern sowie erfolgter Strangsanierung der Wasser- und Elektroleitungen (nach DIN).

# Ausstattung
- Zusätzliche Merkmale: bezugsfertig, ebenerdige Dusche, Ärzte/ Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufcenter, gute Anbindung ÖPNV, gute Verkehrsanbindung, Kita in der Nähe, Nähe zur Universität/ Hochschule, Schule in der Nähe, Spielplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024

Gesamtfläche: ca. 50,86 m²
Vermietbare Fläche: ca. 50,86 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
*Ca. 3 min Fußweg zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Linie 2, 9, 10, 16, 21, 42 und 306
*Ca. 5 min Fußweg zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Real, Aldi, Norma
*Ca. 2 min Fußweg zum Neustadt-Center
*Ca. 2 min Fußweg zu verschiedenen Bankautomaten
*Ca. 10 - 15 min Fußweg zu verschiedenen Kitas ("Bummi", "Fuchs und Elster") und Schulen ("Grundschule Zollrain", "Heinirch-Heine-Sekundarschule", "KGS Wilhelm-von-Humboldt", "Christian-Wolff-Gymnasium")
*Ca. 10 - 15 min Fahrtweg mit der Straßenbahn in die Hallesche Innenstadt und zum BWG Erlebnishaus *Freizeitmöglichkeiten: z.B. Kino "The Light Cinema" (ca. 550m), Schwimmhalle (ca. 5 min mit dem Bus), Bowling-Center (ca. 5 min mit der Bahn), Skaterpark (ca. 10-15 min Laufweg), Eissporthalle (ca. 7 min mit dem Auto),
*gastronomische Einrichtungen: z.B. Restaurant Dionysos und Eiscafé Am Tulpenbrunnen (ca. 5 min mit dem Auto)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.02.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 20602.018